宅基地確權後能否改名？農民要準備好這些材料，才不會浪費時間

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農村的宅基地問題一直以來都備受關注，幾乎每個農村居民都在討論宅基地的問題。國家的政策時常更新，更是將他們的心都提了起來。 不少人就會有疑問：宅基地確權了之後能否再改名？因為農村裡很多關係都很複雜，處理的時候就會很困難。比如說在這次土地確權中宅基地到了弟弟名下，但其實這個宅基地應該是哥哥的，哥哥是屬於農村戶口，很多人就想知道這種情況下能不能把宅基地再改回哥哥的名下。宅基地確權了之後又想改名，是要分情況來講的，比如像上面談到的情況就可以改回哥哥的名下。

在我們去申請變更農村宅基地證之前，要先了解一下它的程序以及所要攜帶的相關證明，免得到時候跟無頭蒼蠅一樣到處亂撞，既費時間又費力氣，最後還可能毫無收穫。

首先我們需要準備的材料有這些：登記申請書，記得提前列印、填寫好；申請人的身份證明，身份證明在辦理什麼業務都是必須要帶著的；還有就是宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明、房屋所有權證書和證明房屋所有權發生轉移的材料，當然還有其他一些必要材料。

申請時我們需要經歷這樣的程序：我們去國土部門提交相關材料提出變更申請，他們就會受理、公告，然後進行審核，之後我們還需要繳納一定的費用，然後他們再記載於登記簿。最後我們就可以攜帶相關證件去領取新的宅基地證了。

當然，並不是每個人申請宅基地確權改名的，符合以下情況之一的才有機會能去申請：第一種是房屋所有權人的姓名或名稱變更的。意思就是就是這個宅基地的主人的名字換了；第二種是房屋坐落變更的。也就是說宅基地原本是這塊地方，後來變成另外一塊地方了；第三種是房屋面積增加或者減少的。這種情況相信大家都比較了解，情況小編就不再大家詳細解釋了。第四種是同一所有權人分割、合併房屋的。比如家裡有很多塊宅基地都登在父親名下，但是後來父親想把其中一塊登記給兒子，就可以去辦理房屋變更；還有一種就是法律、法規規定的其他情形。這個就要參考其他法律才能明白了。

最後要重點強調的是我們在申請宅基地改名時一定要符合法律規定，按照流程來。如果有什麼不明白的就要去諮詢相關部門或者去諮詢律師。

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