無錫這個高檔小區車位配比縮水嚴重，停車位每戶只能提供半個？

天鵝湖花園小區在無錫屬於高檔小區，服務和配套設施理應十分齊全，可近期天鵝湖花園A區的業主卻愁白了頭，因為他們回到家後，卻不知道車子該停在哪裡。

現狀：車位配比縮水嚴重

「當初說好的車位配比是一戶1.2個車位，可當我們拿到房子後發現，一戶1個車位都達不到，只有0.51個。」 無錫市天鵝湖花園A區業主委員會主任葉先生無奈地告訴記者，「因為停車位短缺引起的矛盾太多了，嚴重時甚至發生打架事件。」

記者從葉先生提供的天鵝湖花園A區施工資料數據圖中了解到，小區工程竣工驗收材料文件載明，在天鵝湖花園A區的車位數為：地下車位1592個，地面車位512個，其中A3地庫為雙層機械車位。

2017年，在轄區街道主持的業主大會上，小區原融創物業撤離，萬科物業入駐。葉先生介紹，「經過小區物業與業委會共同現場清點所有停車位，實際清點數量與項目立項批複文件配套車位數量相差1484個，與竣工驗收文件載明車位數相差847個。」

業委會：在外建社會停車場

在小區物業與業委會共同努力下，小區內部挖潛增加了部分停車位，「通過在小區挖潛新增車位，盡量保證每戶有1個停車位。目前小區居住率已超過75%了，一旦繼續有居民入住，車位就更緊張了。而且現在很多人家的車子不止一輛，一輛車停好了，那其他車子怎麼辦呢？」葉先生覺得很無奈。

「融創地產當初也跟業委會說過，說讓A區業主把車停到觀山路對面的B1區，我們也同意了，但對方一直沒兌現。」葉先生說，「所以我們想到，是不是能夠把小區外圍北面和西面的一些空地利用起來，在這些空地上建造社會停車場。」

從葉先生提供的設計方案中，記者看到，葉先生所說的這些空地有的是綠化帶，有的是商鋪門前磚塊地，這個停車場是否能建起來還是問題。

社區：已申請建臨時停車位

「不可能建停車場的。」面對記者的問詢，天鵝湖花園社區工作人員小周說，「A區外圍都是道路還有綠化帶，一般不會改建社會停車場。」不過針對小區停車位緊缺的問題，社區一直在想辦法解決，「融創地產稱A區車輛可停在B1停車樓，當初說好300元一個月，可能比較遠，聽說是A區業主不願意去停，如果是融創地產方沒兌現，那我們社區可以牽頭與融創商量。」

小周告訴記者，社區已經牽頭做了一份申請，在A區南面建一個臨時停車位，「這份申請已經交由濱湖區交通執法大隊，經過批准後，將在觀山路上試行。看實際操作下的情況，如果可行，我們還將在小區外圍的其他道路上增加停車位，這樣在一定程度上也解決了現在A區停車位緊缺的問題。」

來源：無錫親愛的

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