古代房價有多高？即使穿越到宋朝，你可能還是買不起一套房

無論時代怎麼發展，土地和房屋永遠是勞苦大眾最關心的問題。如今的房價已經突破天際，即便不吃不喝，一年下來的工資也買不了幾個平米。其實，房價問題古來有之，越是發達的朝代房價越高。道理很簡單：只有在和平年代，不動產才能穩定升值。若是生活在三國亂世，今天剛買了房，第二天就被一把火燒了，你哭都沒地兒哭去。

在古代，宋朝的經濟最為發達，房價自然也是最高的了。北宋都城汴梁是人口超過一百萬的大城市。考慮到古代人口流動性差，不會有那麼多打工的外地人，除了少量的外地京官和商人，這一百萬人可是實打實的常住人口。按這個水平來看，汴梁大致相當於今天的三線城市。

在研究房價前，我們先看一看首都人們的收入吧。宋朝經濟發達，商稅佔到了總稅收的70%，手工業分工明細，種類繁多。汴梁有一種行業叫做「錘石蓮」，就是把剝好的蓮子賣給藥鋪和水果店。這樣一個小業務，也能養活一大批業內人士。汴梁的普通手工業者，比如藥鋪學徒、屠宰場幫工、跑堂的夥計、官宦人家的僕人，一個月下來大概能有三五貫的收入。

這個水平的工資，在汴梁城是買不起房的。汴梁不如長安洛陽那樣恢弘大氣，格局十分逼仄，地皮寸土寸金。詩人楊侃記述道：甲第星羅，比屋鱗次，坊無廣巷，市不通騎。房屋如此稠密，價格也是極高的。宋太宗太平興國元年，大將軍田欽買了一套宅子，耗銀五千兩，約摺合銅錢五千貫。

北宋

常年不打仗，一心猛搞經濟，能用錢解決的就盡量用錢解決，締造了歷史上最穩定、最發達的時代。當然，房價也跟著一路飆升。田欽買房的時候北宋剛剛建國，價格還不是太高，到了北宋中期，就連朝廷大員都買不起房了。大文豪歐陽修，從考中進士到翰林學士就一直租房；蘇洵、蘇軾、蘇轍父子三人也是租房；蘇軾的學生「蘇門四學士」，秦觀、張耒、黃庭堅、晁補之在京城也沒有房產。

蘇轍晚年發達了，花費9400貫在京城買了宅子，後來為了籌備女兒嫁妝又給賣了。按照普通手工業者月收入五貫來計算，需要不吃不喝156年才能買得起。看來，即使穿越到宋朝，小編一樣買不起首都的房子。

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