倫敦真狂，再奪全球第一綜合實力！已連續7年！
再讓世界吃驚，倫敦又拿下了今年全球城市綜合實力第一。
已經是連續7年位居冠軍寶座！
全球城市綜合實力的評選是日本森記念財団都市戦略研究所搞出來的，全稱「世界の都市総合力ランキング（Global Power City Index，簡稱 GPCI）」，從2008年起至今已有10個年頭。
嚴謹的日本人以44個國際城市為指向，綜合6大方面因素進行考量，分別是經濟，研究·開發，文化·交流，居住，環境，交通。此外，6大方面的因素還進一步被細分為70項指標。
從今年的排行看，脫歐公投唱衰論還是沒站住腳，脫歐的消極效應再次被無視。
研究所指出，
脫歐公投之後，倫敦得分進一步擴大，完全沒有放鬆勢頭
，而且倫敦在自己的頂峰上依舊再攀新高。
從整體上說倫敦已經具備著極高的綜合實力，在「文化·交流」方面更是一股特強的力量，16個指標中有13項排名前五，進一步鞏固了它的綜合城市地位。
此外，倫敦在交通方面的改善和加強也引人注目，尤其是橫穿倫敦城的伊麗莎白線（Elizabeth Line）在有效提升城市交通效率起到了向上拉分的作用。
再對比2017年的全球城市綜合實力排行榜，蟬聯榜首的倫敦綜合得分大幅度提高，「文化魅力」、「研究實力」和「經濟強勁」引人矚目。今年也是延續了去年的勢頭。
Business Wire評價倫敦領銜國際，形容倫敦「獨孤求敗」。
還有多個指標顯示倫敦之耀眼。
比如
商業地產的發展
也能捕捉到這種勢頭。數據智庫Search Acumen對HM Land Registry收編的大倫敦28區最新官方數據進行了分析，從2014年到2017年，3年間，
倫敦商業地產年交易額從113億增長到301億鎊，漲幅高達166%。
從2014年到2017年，倫敦商業地產交易也從7445宗增加到15939宗，上揚114%。脫歐根本無法阻止投資者們對倫敦樓市興緻勃勃的胃口。
國際投資者無懼脫歐持續在倫敦置業，Search Acumen總經理Andrew Lloyd預測2018年仍將是豐盛的一年。
趁著英鎊貶值，
中國留學生也是加快了速度
。
官方數據顯示，2016-2017學年留英深造的內地學生有95090人，同比增長4.2%。
Universities UK International組織2018年7月報告指出，英國高校的國際學校每5個人中就有1人來自中國。
英政府官網興高采烈公布從7月8日起執行新規，為申請Tier 4學生簽證的中國學生簡化手續，減少申請簽證需提供的資料。
倫敦還是全球最佳創業城市
，非盈利機構European Startup Initiative指出，倫敦吸引的創業資金比其它任何地方都多，2017年流入倫敦的創業投資占整個歐盟地區的53%。
Innocent Drinks聯合創始人Richard Reed認為，
英國是企業家精神的誕生地
，倫敦是全球最佳創業城市。這位哥們兒2013年把自己的奶昔公司賣給了可口可樂，賺了3.8億英鎊。
Richard Reed在City A.M.的訪談中指出，英國發明了企業家精神、工業化和出口營銷，並融於城市血液。
他還指出，在倫敦，「無論你去到何處，都能看到、聽到、了解到有趣的人，而那些人同樣與你意氣相投。」
世界中心、教育一流、文化發動機、創業環境卓越、財富湧入……倫敦就是這麼紅。
大量資金流向了房地產，其中位於倫敦南部4區的薩頓（Sutton）作為倫敦最適宜居住的區域之一，其發展潛力和豐厚的投資預期備受青睞。
由英國老牌地產商之一Barratt Homes (邦瑞)開發的
New Mill Quarter
項目就坐落在這裡。優質的學區，超高的性價比，便捷的通勤和完美的生活環境，使該項目一躍成為地產市上的耀眼新星
。
邦瑞旗下品牌David Wilson在該樓盤中打造的三居、四居聯排別墅，完美呈現英倫高品質生活！
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倫敦價值窪地
項目所在的Hackbridge坐落在倫敦Sutton，Sutton是倫敦規劃的十大主要都市區之一，然而Sutton住房供應量短缺，無法滿足新增家庭住房需求的一半。據國家統計局預計，到2030年該的人口將增長25%，因此住房短缺將必然拉動房價。
Hackbridge平均房價為328,560英鎊（約人民幣295萬），明顯低於倫敦城區平均604,450英鎊（約人民幣542萬）的房價。
在購房者與租客紛紛湧向倫敦外圍區域的背景下，New Mill Quarter成為倫敦半小時生活圈裡性價比最高的房產區域之一。
英國最優學區之一
Sutton區是英國最好的學區之一，42所小學，14所中學，3所特殊學校及8所私立學校。高質量的初中和高中深受家長好評，吸引了許多有孩子的中產和富裕家庭在此定居。
倫敦排名前十名的公立學校中Sutton就有三所：
自項目步行僅需1分鐘便可到達具有100年歷史的Hackbridge小學。
生活環境幽雅宜人
住在New Mill Quarter，既可以享受到現代生活的活力，又可以感受英倫生活的韻味。現代建築與愛德華時代留下的古老風格相得益彰。都鐸時期的宏偉鄉間別墅，靜靜的河流，開闊的草地，眾多湖泊和池塘為居民繁忙的生活提供一個寧靜的休憩地。
政府投資370萬英鎊重建的Beddington Park建成後將帶來更加美好的花園景觀。
此外，公園內還建有各種娛樂設施，包括足球場，網球場和室外健身房。
交通優勢，擴展更帶來新機遇
從項目步行約5分鐘可到達Hackbridge Station，坐上火車，23分鐘即可到達倫敦市中心的London Victoria station 、25分鐘可到達Vauxhall Station。
從項目駕車約8分鐘可抵達Sutton火車站，每小時有14班直達倫敦市中心的火車，供5萬多居民通勤倫敦。
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還有更大利好，倫敦交通局耗資3.5億英鎊投資的Tramlink線路擴展工程將為New Mill Quarter所在的區域帶來新的機遇。
延長線南端以Sutton為起點，與倫敦地鐵北線（Northern Line）的Morden站相連向北連接溫布爾頓（Wimbledon）。屆時，通勤到倫敦的時間將會大大減少。
基礎設施健全
生活便利，超市、醫療中心以及零售商鋪都觸手可及。
距此不遠的Whitgift購物中心有超過140家零售商鋪，以及Wing Yip大型中國超市，即將建成的Westfield購物中心也將為該區居民帶來全新的購物體驗。
政府部門還計劃在該區域增添商業、零售和文化設施，提供更多的社區活動空間，比如公共廣場和新的劇院、藝術建築等。
薩頓區內9個政府運營的圖書館，89處公園及露天公共場地為日常休閑提供了一個良好的所在。
項目2英里範圍內有數所健身房，居民還可到Croygas體育俱樂部參加各種活動，例如草地滾球、板球和足球。
裝修現代大氣
New Mill Quarter項目將提供350多具有戶永久產權的別墅以及440多套現代化的公寓，多樣的戶型將滿足不同住戶的需求。
每套別墅都配有私家花園和車庫，以及專屬私人陽台。公寓則均配有私人陽台或露台，並含有車位。
項目裝修全部採用優質材料，高端設施、配件及家用電器，開放式的起居空間、現代化的廚房、溫馨舒適的卧室，全方位打造完美生活空間。
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精選戶型一覽：
CALICO 三居室別墅
￡587,995起
TWILL 三居室別墅
￡592,995起
LINEN L
四居室別墅 ￡599,995
別墅售價：
三居室別墅：55萬英鎊起
四居室別墅：59.9萬英鎊起
公寓售價：
一居室公寓：30萬英鎊起
兩居室公寓：34.9萬英鎊起
三居室公寓：51.5萬英鎊起
註：面積全部為實用面積，價格含高品質精裝修；2年邦瑞房屋質量保證及10年NHBC建築質量保證。
其他熱銷項目：
（邦瑞帝景）
倫敦塔橋邊的河景豪宅
兩居室含精裝110萬英鎊起
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（九榆樹）
倫敦西南一區置業投資明星樓盤
含精裝一居室74.25萬英鎊起
Barratt（邦瑞）
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延伸閱讀：英國Barratt Homes(邦瑞)房地產發展股份有限公司， 是英國老牌的專業住宅開發企業之一，在英國擁有60年的悠久歷史，設立分支機構共27家，總部位於倫敦。企業於1968在倫敦證券交易所上市至今，現已成為富時100指數的成分股之一。邦瑞每年新建住宅超過1.7萬套，從包含精品住宅項目到大型城市改造及新建大型社區。邦瑞倫敦是英國唯一一個連續八年獲得五星級服務認證的房地產開發商，也是一家業務覆蓋全部房地產細分市場的開發商，倫敦公司目前在售的住宅項目超過15個。
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「英國大家談」（ukdajiatan)
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文/KL，編輯/牛肉麵,
文章參考 ukchamberofshipping, property118,
cityam, reuters, mori-m-foundation,
gov.uk,
businesswire, Universities UK International,
Evening Standard, BoF
圖片來自網路,
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