魔變小戶型，三口之家的居家夢想！

如今隨著房價的不斷攀升，即使在政府的不斷調控下也難以下降，面積小總價低的戶型日益受到市場的青睞，誰能把這一課題研究得更透徹，就能分得更多年青剛需市場的份額。所以如何把小戶型打造成各功能齊備且舒適自然的居所，將是本設計的重點。

銷售面積75平米和65平米的兩套小戶型，實際套內面積含開發商贈送的飄窗及封陽檯面積只有71平米和55平米。要達到在不同生活時間變化出具有客餐廳、書房和三個卧室的居家功能，還要讓空間感受到開敞大氣，謀求從大局上魔變，這就需要在建築方案階段做提前的規劃及室內介入。

在甲方設計總監的組織下，甲方、室內、建築設計院三方開會進行了一次頭腦風暴。因三方均具有建築學背景，靈感火花頻發，一下午就定下了建築局部降板、梁的大小及布置、公共空間的豎向管井大小位置和開窗大小形式等方案。從平面、豎向及生活時間軸線四個維度確立了魔變方式。75 戶 型

建築層高3.3米，為充分利用層高，在書房兼休閑茶室區域各層降板0.45米，地面形成帶有儲藏功能的榻榻米區。而與之相鄰的客廳則在吊頂內暗藏升降床，從而形成兩個區域的頂、地完全平齊，消除高差。

白天起居或會客時，客廳、聚會區完全打開，視覺上形成小戶型很少有的寬大橫廳之感。主人或與朋友在沙發區聊天，或在有升降桌的茶室品茶看書，滿足年青父母的社交需求。升降桌下降後，整個榻榻米區又成了孩子玩耍翻滾的樂園，而大面積的榻榻米儲藏空間則完美解決了全家的收納需求。

75戶型原有一間卧室作為主卧，當夜晚休息時，拉開榻榻米區的摺疊門，翻下書櫃的暗藏床，則有了兒童房，當老人來照看孩子時，在拉上客餐廳間的移拉門，降下客廳沙發上方的升降床，又有了客房。

設計在整個空間變化過程中，盡量減少傢具和用品的挪動，以使生活便捷不煩擾。

餐廳區域作為各空間的組織環節，盡量在尺度上做大，當變成三房使用時，這個中心區域也會讓戶型空間顯得不局促。

75戶型設計得相對柔和溫馨，融入當代東方的雅緻，半柱形線條飾面，使空間簡約而不缺乏細節，灰色皮質和咖鋼傳達出精緻與品質。

65 戶 型

65戶型亦是如此，翻下榻榻米區的床，通過摺疊門形成主卧；降下沙發上方的床，通過移拉門形成客房

65戶型立面以白烤漆和灰色木飾面為主材，運用一整面木飾面將客廳、廚房、衛生間的立面統一起來，使空間整體大氣，爵士白和白烤漆的大面積使用，讓空間顯得純粹而明亮，一抹亮黃點綴，極具現代感。

利用層高優勢設置了底下書桌上面做床的兒童房，符合孩子活潑好動的天性，而半透明移拉門的設置又給了孩子躲貓貓的私密空間，也有利於父母看顧。

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