買兩套80㎡房子，還是買一套160㎡房子好？聽聽內行人怎麼說

買兩套80㎡房子，還是買一套160㎡房子好？聽聽內行人怎麼說

如今很多朋友手頭上有錢，基本上都會用來購買房子，畢竟房子的保值程度要更高一些。而我們買房的時候，往往會糾結一件事情，那就是買房到底選兩套80平米的小戶型好呢，還是直接買一套160平米的大戶型好。其實對於如何選擇這個事情，內行人他們有自己的看法，現在我們就一起來看看吧。

首先要糾結如何購買這個問題，就必須要分清楚房子的使用性質，如果你家是用來保值升值或者以後出租的話，那麼肯定是買兩套80平米的房子要更好一些。因為隨著以後的樓價繼續攀升，很多人買房基本上都不會考慮大戶型的房子，因為確實買不起，所以買兩套80平米的房子以後要更容易出手一些，小戶型的升值程度也會更高一些。

從出租的角度考慮，80平米的房子出租也會容易被人租出去，因為80平米的適用人群非常廣，例如兩口之家，三口之家和一些剛畢業出來的年輕人，都能承受起這個租金，面積對他們來說也更實用一些，但是對於160平米的話，基本上就很少人會租得起這麼大的房子了。

而你如果買房是用來自住，屬於改善型住宅的話，那我就建議你直接購買160平米的房子了。畢竟當你手頭上的資金足夠買兩套80平米的房子或者一套160平米的房子的時候，自己本身必然也會有一套房子，所以買第二套房子屬於改善型住宅，一家人住在一起，160平米的房子會更加舒適很多。

另外從房子的價格角度分析，一套160平米的價格肯定要比兩套80平米的房子要便宜，因為大戶型沒有小戶型容易賣出，開發商為了促銷肯定會給出比較大的優惠幅度，而且從公攤面積的角度分析，一套房子的公攤要比兩套房子的公攤要少很多，所以綜合來說更具性價比。

聽完內行人這麼分析，相信大家都很清楚了吧？反正其實就是如果用於投資，那就買兩套小戶型是准沒錯的，如果是用來自住的話，那麼買一套大戶型必然是最佳之選了。

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