高起點啟幕怡心湖

作為新政後成都市場入市的首個高端住宅，西派國樾位於怡心湖核心區，此番西派國樾以約2萬/平等同市中心的單價、約350萬/套起的總價賣出這個成績，難度與銷量的強烈對比，為怡心湖這個城市新興的產城湖居板塊，高規格啟幕。

成功背後，西派國樾面臨的市場與對手，才是核心看點。在怡心湖板塊，西派國樾目前面臨中海、綠城、金地三大以豪宅開發著稱的大牌房企的競爭，未來萬科、蔚藍卡地亞新項目也將入市。而中國鐵建的「西派系」以鐵道兵之精神開創錦城湖、武侯新城高端板塊之後，再度銳不可擋地重樹怡心湖高端居住價值，讓中國鐵建、西派系兩大品牌力量席捲全城。

超級品牌製造超級影響，中國鐵建拔得怡心湖頭籌

規劃伊始，就已有大量品牌開發商挺進怡心湖。2017年，萬科宣布砸700億打造萬畝夢想城，隨後蔚藍卡地亞追投80億打造怡心湖現代城，產業的進駐，夯實區域「產城湖」的高端定位。如今，隨著產城湖板塊資金的密集進入和高端人口的遷入，怡心湖配套迅速到位。環宇坊、紅星美凱龍高端店相繼開業，盒馬鮮生高調進駐，商業集群效應隨著人口流入而凸顯。同時，教育資源也在快速落實，全區域規劃31所學校，現已有部分公立幼兒園、小學、中學開始招生，更有地鐵5號線明年就將開通……

產業、規劃、配套和生態，一個宜居板塊所具備的要素在眼下的怡心湖都已聚齊，整個板塊星光熠熠，搶盡風頭。業內認為，如今的怡心湖已是即買即入住的板塊，而同樣被看好的新川板塊要達到這樣的成熟度還需一定的等待時間。這不得不讓人聯想到當年的金融城，買的是現在時，買的是看得到的繁華。

而憑藉西派國樾的首開成功，中國鐵建以西派系這個已經在成都高端市場獲得了高度認可的超級品牌，拿到了怡心湖板塊的先發優勢。由於項目的規模優勢，後續影響更為可期。某種意義上說，首批入手西派國樾的業主已經獲得了怡心湖板塊的第一桶金。

如何破局周期，西派國樾帶來全新方法論

在城市向南的發展趨勢下，怡心湖板塊代表天府新區的黃金左軸率先崛起，逐漸成長為城南和天府新區的新名片，中國鐵建再一次展現出超強的區域預判力。通過對當下高端購買力的市場需求進行深入分析，就像當年以西派國際把高端人群從城郊別墅中拉回主城大平層一樣，在這群購買力南移時，中國鐵建直接在最大的一塊地上大膽地以大面積產品布局，主力戶型均在160平以上，搭配西派系的精裝工藝，最終一炮而紅。

而在西派國樾後續的產品規劃中，中國鐵建透露將繼續以大面積的高端改善類產品面市，將以同樣高規格的產品配置，契合城市中產的置業需求。再續此次開盤的熱度，不過是時間問題。

西派國樾熱銷的背後，是有一套對高端項目開發的差異化方法論，也有著對城市高凈值人群生活需要的精準洞察力，更有著中國鐵建地產作為責任央企所展現的擔當和魄力。

不難想像，西派系在成都不變的探索初衷，和隨時反思、自我超越的打法，或許將帶領一眾房企，進一步探明高端人士的居住需求，喚醒這個城市的更多可能，給到當前市場最大的影響、信心和啟示。

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