全面取消限購？真相在這！樓市入冬不等於崩盤，有房一族無需恐慌

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對於不少辛苦工作的老百姓來說，現在的房價已經高不可攀了，但是如果一想到結婚、孩子上學、老人一起居住養老這些事，買房子這個話題似乎又不得不被提上議程。之前，又有小道消息稱管理層會全面取消限購，這也讓不少剛需捏了一把汗。

不過，最新消息顯示，「全面取消限購」是謠言，剛需們也可以放心一些了。那麼，房地產市場未來的走勢會怎麼樣呢？今天，小編就來和大家聊聊這個話題。

一、最新統計數據出爐，樓市確實入冬了！

空洞地討論房價到底是漲是跌其實沒有什麼意義，所以我們現在先來看看最新的一組統計數據，用這些數據來判斷房價的走勢。

上個月，國家統計局發布了2018年9月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，從環比初步測算，今年九月份，四個一線城市新建商品住宅銷售價格由上月上漲0.3%轉為下降0.1%，二手住宅銷售價格由上月持平轉為下降0.1%，二三線城市房價環比漲幅回落。

由上面這些數據可以看出，我國的房地產市場已經不再像此前那樣火熱了，如果再聯繫今年「金九銀十」冷冷清清的場面，基本可以做出這樣的判斷：我國的樓市已經入冬了。

二、入冬不等於崩盤，有房一族不需要恐慌

看完上述數據分析之後，相信還沒有買房的剛需族心情是不錯的，但是一想到樓市入冬，不少投資型購房者就開始焦慮了：入冬之後，房地產市場會出現暴跌嗎？想要分析這個問題，我們就要先來看看樓市入冬的原因。

專家指出，由於行業特殊性，房地產行業受到政策因素的影響是很大的，而從去年開始，管理層就加大了調控的力度。 不少核心城市，管理層出台的限購、限售、限貸等限制性措施就在很大程度上抑制了炒房現象，也減少了各類閑置資金流入樓市的情況。

業內人士也表示，其實管理層一直以來都以「房子是用來住的，不是用來炒的」這一理念作為核心進行調控，所以從大方向上來看，未來房地產市場其實很難再出現大幅上漲的情況，當然了，管理層也不會刻意去打壓樓市的發展，讓樓市出現大幅下跌的情況。所以，大概率來看，未來的樓市將會是比較穩定的走勢。

因此，對於現在已經持有房子的老百姓來說，其實不需要著急賣掉套現，畢竟，管理層並不是希望樓市直接從過熱到蕭條，而是希望樓市未來比較穩定。

最後，小編也來做個總結：從統計數據來看，房地產市場的成交價和成交量都不再出色，我國樓市已經入冬了，但是有房一族也不用焦慮，樓市未來將以穩定為主，不太可能出現大幅下跌的情況。

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