為什麼買房不要買靠邊的房子?這些問題要注意,開發商不會告訴你
家居
11-09
為什麼買房不要買靠邊的房子?這些問題要注意,開發商不會告訴你。
對於想要買房的朋友來說,買房可是一件怎麼慎重都不為過的事情,大家在買房之前也會看很多的房子,去比較它們的戶型,位置等問題。看了這麼多房子,大家會發現,頂樓或者邊戶的優惠會比較大,甚至還有露天陽台之類的這些看起來特別划算的福利,這些都會讓大家很心動。可是在業內人員看來,再便宜也不要選擇頂樓或是邊戶,這是什麼原因?就讓我們來看看吧。
就邊戶來說吧,其實在陽光和通風來說的話還是很不錯的,在視線上也是很開闊,房間也不會有受潮的風險。可能開發商在介紹的時候也會強調這些優點,但是它的缺點也不能忽視。所以看看為什麼不要選他吧,因為邊戶的保溫性能方面不是很好,夏天會更熱,冬天會更冷,大概都會有5度左右的區別,這種狀況空調都拯救不了。
再來說頂樓吧,頂樓的採光、通風、視野方面也很不錯,畢竟頂樓嘛,很高的,對於曬被子晾衣服啥的都很方便,而且會比較安靜,不會存在樓上住戶的干擾。可是也有夏熱冬冷的問題,因為陽光直射在樓頂,這些也是難以避免的。
特別是下雨的話,如果房子比較老舊,天花板漏水的問題要是很多人煩惱的。還有就是樓層高的問題了,平時一般都是電梯出行。如果電梯停電了,面對要爬上爬下,真是欲哭無淚了,所以出行也是不太方便的。還有就是水壓上,水壓的設備要一定要注意,否則如果水壓不夠,用水上也是很不方便。
所以,了解到了這些問題,在買房子的時候一定要避開這些位置了。
※這幾張紙萬萬要好好保管,比房產證還重要,丟失了想補辦就難了
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