三年跑了20多場馬拉松，這位房產女強人更將「日光碟」重現江湖！

來源：鳳凰網房產 作者：王迪

中糧置地北京公司副總經理客立宏

42公里195米的距離對於普通人來說，是對體能的極限挑戰。不僅僅是因為比賽，對參賽選手的力量和體能有著嚴格的選拔要求，還因為3至6小時的恆定運動需要耐力、毅力等內在力量做強大背書。

中糧置地北京公司副總經理客立宏對馬拉松比賽十分熱衷，縱然在高壓、快節奏的房地產行業，女性需要承擔來自職場、家庭及社會的多重壓力。

從2015年開始不到三年的時間，客立宏完成了20餘場城市馬拉松比賽，足跡遍布深圳、大連、廈門、都江堰、北京、長春、布拉格、柏林等世界各地。

用雙腳測量世界，用跑步書寫人生，成為了她的真實寫照。

在地產圈內，酷愛跑步的高管不勝枚舉:萬科前董事長王石、萬科董事會主席郁亮、優客工場創始人兼董事長毛大慶……但是，自工作以來，25年間從未主動換過企業的高管卻屈指可數。客立宏便是其中一個。

「人生是一場馬拉松，而不是百米衝刺。其中，更多的是需要韌勁與耐心。職場亦是如此。」客立宏在人生與運動之間找到了某種共性。

水到渠成

一席紅色連衣裙，齊肩短髮、珍珠耳墜、笑容燦爛……自帶氣場的客立宏語速很快，但邏輯清晰；由於採訪時間臨近其運營的新項目——祥雲賦開盤，她需要時不時地處理項目現場反饋過來的信息。果斷、幹練、熱情、正能量，是這位雙子座女高管身上十分鮮明的標籤。

生於東北吉林，求學於天津，輾轉來到北京。1993年，剛剛大學畢業的客立宏，進入中國成立最早的大型綜合性國有外貿公司——中國土產畜產進出口總公司從事財務審計工作。

2004年，如果說宏觀調控是當年的關鍵詞，改革無疑成為與之如影隨形的另一個亮點。因為正是那一年，醞釀十幾年的投資體制改革方案橫空出世。

彼時，伴隨著上個世紀90年代外貿企業實體化改革的步伐，隸屬於原國家外經貿部的農產品進出口企業集團的兩大農產品旗艦集團———中糧集團和中國土產畜產進出口總公司兩大企業集團開啟了浩浩蕩蕩的合併工作，按照頂層設計，它們一同併入國資委。

那一年，客立宏所在的中國土產畜產進出口總公司成為中國糧油食品(集團)有限公司旗下的全資子公司。三年後，「國字頭」企業迎來整合的「流金歲月」，時值中糧內部板塊調整、優化的契機，客立宏被調到中糧地產，自此開啟她與房地產長達十年的不解之緣。

細數改革開放40載，業內有種說法：中國經濟發展史上有三個黃金十年：1978年之後，當改革開放的「春風」吹遍華夏大地，一部分個體戶成功窺見經濟風向，成為改革紅利惠及到的第一批人；2001年中國加入世界貿易組織，以開放的姿態融入世界經濟，自此開啟中國對外貿易的「黃金十年」；第三，進入21世紀以來，房地產投資成為中國經濟增長的主要引擎之一，房地產在高歌猛進之中迎來行業的黃金十年。

生於1971年的客立宏稱，自己很幸運趕上了中國外貿和房地產的黃金十年，見證了改革的巨變，並可以將個人發展融入到了時代浪潮之中。

除了對於所在企業保有強烈的忠誠度及歸屬感之外，客立宏一直將「水到渠成」視為自己的人生信條，她認為這其中包含兩種含義：「一，任何事情只要努力了，該有的結果都會有；二，順其自然，順勢而為，即為水到渠成。」

在某種程度上，這與客立宏熱衷的馬拉松所提倡的超越極限、勇往直前、永不止步的內涵不謀而合。

合縱連橫

在馬拉松比賽中，有的人跑得很快，孤獨地奮鬥在自己的路上，收穫的是自我的對話、認知與反省；而有的人並不在乎成績，只要完賽既可，崇尚團體邊跑邊聊，互相支撐、彼此鼓勵。

客立宏顯然屬於後者，她將這種方式視為「樂跑」，他們有一個專門的公益跑團組織— 「毛線團」，由毛大慶集合房地產、投資、金融、文化等諸多領域跑友創立。而這種互通有無、相扶與共的相處方式反映在客立宏的房地產職業生涯中，更是比比皆是。

2007年，中糧與萬科聯合開發假日風景項目，客立宏作為中糧派駐合作方擔任項目副總兼財務總監，與萬科進行項目上的合作，這讓客立宏第一次全方位、立體化地接觸了房地產的開發與運營。此後，升任項目總經理的客立宏又參與了中糧與萬科綜合體長陽半島項目的開發與運營管理工作。今年，由中糧聯合天恆、旭輝打造的瑞悅府項目，中糧聯合旭輝、天恆、恆基推出的祥雲賦項目，均由客立宏親自操刀。

客立宏稱，前期與萬科合作給自己帶來了全面的項目操盤經驗，其體系化非常成熟、健全，讓她在實現從財務到項目開發運營過程中有了非常自然的過渡，而這也讓她結識了諸如毛大慶、肖勁等優秀的萬科高管，並可以彼此汲取營養。

在樓市嚴控之下，隨著土地市場風險加大，房企越來越傾向以抱團形式獲取土地進行聯合開發，「橫縱聯合」已經是一種趨勢。2017年10月30日，中糧、天恆、恆基、旭輝聯合體耗資49.5億競得北京順義馬頭庄村地塊，成為中糧謀求合作共贏的另一體現。

與此同時，2013年加入中經聯盟的客立宏清晰地認識到了合作的重要性。「聯盟是一個盟會的概念，在這裡，大家互相支撐、互通有無、互相幫助，共同進步，同時也促進了諸多合作和發展。」與中糧合作開發項目的天恆、萬科、旭輝等房企高端很多都是中經聯盟的成員。

此外，「合縱連橫」的效果立竿見影。2010年7月23日，中糧萬科·長陽半島開盤當日，854套房源3小時被「一搶而空」，讓「日光碟」再現江湖，這也創下了業內「只能是傳奇，無法被超越」的佳話。客立宏參與開發的中糧瑞府、瑞悅府等項目也是一度位列北京市場銷售榜前列。

如今，客立宏所參與開發的項目遍布北京各處，從西四環到南五環，再到如今的東北五環。她的住所也隨著開發項目不斷遷移。

「過去有人開玩笑說，房地產是『過街老鼠』，人人喊打。有時候會思考：房地產是不是只圖經濟效益。回過頭看到自己參與的樓盤矗立在那，質量安全、客戶滿意度都充分考慮，人們在此安居樂業，一種成就感油然而生。」客立宏說。

採訪一個星期後，客立宏完成了人生中的第四個北馬；幾天之後，祥雲賦項目實現全球品牌發布。那天，北京晚霞齊帳，「祥雲」滿天，一身黑色連衣裙的客立宏站在聚光燈下笑容燦爛如舊，而她的「馬拉松」式的職場生涯也在繼續。

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