產業互聯網到底怎麼玩，貝殼找房給出了自己的答案
今年烏鎮的世界互聯網大會上有很多熱門話題。其中有兩個關鍵詞很抓人眼球。第一是產業互聯網，第二是VR。關於產業互聯網的討論有很多看法。而VR經歷了前幾年的火爆之後逐漸歸於理性。對於這兩個話題，垂直行業的玩家觀點值得品味。
隨著科技的不斷發展，人們的生活也在不斷地升級和改變，在衣食住行多個領域，現在都有了很多翻天覆地的變化。不過，我們也會發現，像出行，美食領域，確實有很多新技術、新模式的應用，但是在居住方面，確實提升非常緩慢，這其實也和行業特點相關。不過，技術升級的趨勢還是不會變的，而現在技術對居住的影響，也越來越大了。
今年貝殼找房CEO彭永東也參加了烏鎮峰會，並且談了對產業互聯網和VR的一些看法和經驗。貝殼找房是今年推出的平台，其成長速度非常快。半年多的時間，貝殼找房已進駐全國95個城市和地區，連接門店超過1.7萬家，連接16.8萬新型經紀人。居住領域一直以來互聯網化的程度不夠，但現在可能是在產業互聯網方面走得最靠前的一個領域。
重塑行業新秩序
彭永東認為，物聯網+大數據將奠定智能物業基礎，技術+平台將重構智能居住生態。貝殼通過構築線上線下兩張網，可連接更多生態合作夥伴。未來，用戶所有和居住相關的服務，都能在這個連接、開放、共生的平台上得到滿足。新居住時代，平台將串聯起泛居住全業態。產業互聯網將驅動人、物、數據在交互過程中產生關聯，創造價值。
一直以來，房產領域都是房產經紀人主導和驅動的，一方面是因為這個行業有極大的信息不對稱性，需要這樣的信息房產經紀人。另外一方面則是不管租房還是買房，都有很多繁瑣的手續問題和洽談撮合問題，所以也需要房產經紀人。儘管進入房產經紀2.0時代，很多房產信息都上了網，有些人覺得是不是房產經紀人就可以消失掉了？而事實則恰恰相反，互聯網反而帶來了房產經紀人行業的高速發展，一方面他們幫助房產經紀人解決了更大規模的獲客問題，另一方面，更多的虛假網路信息反而讓消費者無所適從，最終只能選擇房產經紀人的服務。所以從這個角度來說，互聯網技術推動了房產經濟領域的發展和進步，但是並沒有提升太多的用戶體驗，消費者還是需要忍受大量不專業房產經紀人的惡劣態度，引發過很多輿論事件。
貝殼找房的誕生，可以說是對整個行業模式的一個巨大顛覆。貝殼找房既做數據又做內容，規範了遊戲規則，使得經紀人從掙信息差價變為掙服務費，這其實是推動產業鏈分工的專業化，長遠來看來最終受益的還是用戶。而彭永東認為，國民對美好居住的新需求潮流正在到來。而新技術的應用，則是贏得時代競爭的真正法寶。尤其是VR看房的推出，更是用技術實現了升維打擊，讓競爭對手都很難模仿，而讓客戶卻欲罷不能。
貝殼找房的核心價值建立在「樓盤字典」上，這個歷經十年建設的房產資料庫，記錄在內的真實房屋數目前已達1.6億套，覆蓋中國240座城市和地區的36萬個小區。是國內數據量最大、覆蓋面最廣、顆粒度最細的房屋信息資料庫，解決了「信息不透明」、「房源不真實」等長期存在的行業弊病，是貝殼找房的一個核心競爭力。
VR看房新時代
但從用戶角度來看，房源真實其實是一個基本要求。而且一個更重要的問題則是，就算房源是真實的，但消費者還是要自己跑去一套一套的現場查看房源，還是非常費時費力的，對於房產經紀人來說，也是一個繁重的工作。而VR看房的誕生，則從根本上改變或者說顛覆了這個行業痛點，成為整個行業的一個新的升級點。
VR技術是目前一個非常領先的技術，其應用發展可以說是如火如荼，其最大的價值所在就是超越了空間，讓人可以身臨其境的處於任何一個地方，說是瞬間移動也不為過。這個技術的應用場景非常寬廣，比如演唱會，運動會，這種需要出現在現場的活動，通過VR技術都可以讓人在家就可以身臨其境。VR技術前幾年非常火爆，但遲遲未見到大規模應用的場景出現。而貝殼找房推出的VR看房功能，則把這個技術的實用價值推高到了一個新的實用高度。
貝殼找房今年推出如視VR，能真實還原房屋細節,讓用戶實現在畫面中的自由遊走，讓看房有些像逛景點。用戶足不出戶，輕觸屏幕即可獲得包括房屋真實空間的尺寸、朝向、遠近等深度信息，還能了解到房子周圍的教育、醫療等配套信息，同時配有錄好的房產經紀人解說，甚至可以和房產經紀人同步在線看房。效果直觀真實，省時省力效率高，不論是從客戶端還是房產經紀人端，都可以說是一個全面的升級。
自我進化將加速新居住到來
在本屆互聯網大會上，彭永東在演講中表示，如視VR已進入超過60個城市，覆蓋房源超40萬套，月新增VR房源超過10萬套。同時，房源通過VR技術實現了數據化之後，每個房子的傢具家電等設施等擺放，都可以通過數據、VR、演算法模擬出來。經紀人可以通過這樣的工具，大大提升自己的工作效率，從而推進產業往更深結構進化。彭永東認為，技術、大數據、VR、AI，無非兩個方向帶來改變，第一提高用戶體驗，第二提高行業效率。房產的數據化帶來的想像空間還是非常大的，不僅僅在出租和購買，甚至在裝修、資產管理等方面也能起到非常好的作用。
貝殼找房的成績展示了一點，那就是用數字的力量縮減服務質量方差是有可能的。據悉貝殼找房還研發了自己的第三代VR拍攝相機，拍攝速度更快、成像效果更逼真，讓VR成為經紀看房的標配，讓未來的每個新增房源，都有相關的VR數據信息。這種硬體、數據等的全面進步，才是真正在逐步顛覆這個行業，隨著量產生質變，相信在兩三年內，就會發生一個行業的全面變化。
所以，最慢最重的房地產領域也開始在技術的衝擊下開始了自己的自我進化，包括很多地產企業也開始推出了自己高科技設計的樓盤，很多公寓也開始了自己的新改造，而貝殼找房則成為一個行業進步的主導力量，幫助每個領域都更好的鏈接用戶。當然，這種變化不是一蹴而就的，我們也應該開到最近十年「樓盤字典」的數據積累，也要看到其全面轉型的決心和力度，一個居住體驗更好的新居住時代正在到來。
萬能的大熊
微博2015 2016 2017連續三年獲得科技領域、電商領域十大最具影響力大V
藍鯨自媒體聯盟2017年年度科技大V
公關品牌專家：曾負責360手機助手、360手機遊戲、360隨身wifi、360兒童手錶、360行車記錄儀的品牌營銷，均為行業第一品牌。
暢銷書作者：《格局逆襲1》《格局逆襲2》銷量超過20萬本。
微營銷第一社群大熊會創始人：2013年創建大熊會，位列中國社群影響力排行榜前五，是國內最大的致力於研究和引領微營銷發展潮流的社會化營銷社群組織，成員已超七千人。
※奧克斯空調極地品質挑戰「火焰山」
※消費升維，特賣升級，「買商」成省錢關鍵
TAG:萬能的大熊 |