買房切記要重視這些問題，懊悔當初不懂，入住才知被坑！

買房萬萬切記要重視這些問題，懊悔當初不懂，入住才知被坑！

現在的房價一直居高不下，但是房子是必需品，每一個家庭都需要一套房子來生活，但是我們在購買房子的時候，由於經驗不足，總是會遇到各種各樣的問題。其中最嚴重的問題就是拿不到房產證，有很多人買了房子都好幾年了，雖然一直住在房子裡面，也交了錢，也一直以為房子就是自己的，但是卻一直拿不到房產證。沒有房產證的話，房子又該怎麼證明是你自己的呢，而且以後想把房子賣掉置換更好的房子的話，也根本不可能將房子出售，因為沒有房產證就不能進行交易。為什麼會出現這樣的問題呢，有時候是因為我們本身資質存在問題，不能辦到房產證，而有時候就是開發商的問題。所以大家在購買房子的時候，一定要小心謹慎，不然拿不到房產就後悔莫及了。

每一個家庭都想擁有一套屬於自己的房子，由於房子的價格非常昂貴，購買房子就變得非常重要。我們很多人在買房子的時候都會遇到各種各樣的問題，有問題沒關係，最重要的事要及早發現問題，並且解決問題。買房子的時候有時候遇到的問題是很容易被忽略的，比如說最重要也是最常見也是最容易被人們忽略的一個問題就是買到了房子，但是住了很久，卻還是沒有房產證。為了避免以下的問題，我們要注意下面幾點。

第一就是買房子的時候要對開發商的資質有一個全面的了解，看一些開發商有沒有開發和預售的證明，以及開發商的信譽度高不高，儘可能找一些大的開發商有資質的開發商有能力的靠譜的開發商。找到了不好的開發商，最嚴重的問題就是開發商開發建設的房子是沒有經過政府房管部門的批准，屬於違法建設的，這樣子的房子最後必定是拿不到房產證的，拿不到房產證的房子在本質上是不屬於我們購買者的。

第二點就是，我們在買房子的時候是需要交稅的，很多人以為這個稅是沒有用的，就將稅單丟進垃圾桶。但這個稅單是可以證明我們有沒有交稅，有沒有按規定交足所有的稅。如果沒有交完稅的話，也是辦不到房產證的，那麼要怎麼證明我們已經交足所有的稅呢，那就需要有齊全的單據來證明。所以呢，大家在買房子的時候，一定要保管好所有的材料和單據，無論這些單據還有沒有其他的用途，都先不要丟掉。

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