魔都「最高雙子塔」變身來福士,上海成全球來福士最多的城市!
繼兩個月前「LuOne凱德晶萃廣場開業首日迎來超20萬巨大客流」後,凱德集團近日又搞了個「大事件」:他們耗資127.86億人民幣,100%收購了被稱為「上海最高雙子塔」的——星港國際中心(項目原定名)!
這座盛名在外的「雙子塔」,位於虹口北外灘,總建築面積高達42萬平方米(含停車場),由2幢240米高(50層)的辦公樓和一體式購物中心組成。
值得一提的是,置身於兩棟大樓內,可270°縱覽百年外灘歷史建築群、亦可眺望繁華陸家嘴起伏的天際線,時光交錯、新舊匯聚,別有一番滋味。
項目規劃效果圖
據說凱德集團收購星港國際中心的近128億資金,已經破了集團在華單體項目交易金額的紀錄!而且,他們預計項目投資總額金額約200億,將這棟大樓打造成凱德旗下標誌性旗艦綜合體——來福士。
上海來福士廣場
長寧來福士廣場
而這也將是凱德集團在全球的第十座,上海第三座來福士!這一規劃的意義,不僅僅是讓虹口人民又多了一個吃喝玩樂的好去處,讓魔都又多了一個時髦的購物新地標,同時也讓魔都成為了全球擁有來福士項目最多的城市!沒錯,阿拉上海人又多了個驕傲的談資啦!
作為全上海最高的雙子塔建築,星港國際中心由全球知名的佩里克拉克佩里建築事務所操刀完成,購物中心部分則交由設計過蘇州中心商場、新加坡ION Orchard的Benoy。上海建築設計研究院有限公司作為設計總包單位,總控了全過程。
雙子塔樓設計感十足,兩幢超高層塔樓借鑒了「中國鼎」造型,外立面燈光效果則借鑒了中國水墨畫元素,含蓄典雅,獨特的外觀,為北外灘天際線增添一道靚麗的新景觀。
項目還是全國第一個實現集中國綠色建築三星、美國LEED金獎和英國BREEAM Outstanding標準的超高層雙塔項目。建築幕牆的通風器系統經過優化,大樓內90%以上的主要功能房間平均自然通風換氣次數不少於每小時2次,在春秋過渡季節自然通風,甚至不需開空調。
兩棟辦公塔樓屋頂各有約2000平方米的空間,未來將打造成屋頂花園、觀景台、高端餐飲、藝術展廳等場所。想像一下站在這裡的視野和景觀,都讓人無比興奮,期待至極呢!
不過這次,魔都第三個來福士廣場絕對不會讓大家等待太久,項目預計於明年(2019年)下半年開始就能分期開業。
LuOne凱德晶萃廣場
算上2017年相繼開業的長寧來福士廣場、凱德·星貿以及今年開業的LuOne凱德晶萃廣場,凱德近年來在上海的動作頻繁到讓人驚嘆!其實凱德自2004年至今,已經在上海打造了7個商業/綜合體項目了,一起來看一下吧。
上海來福士廣場
開業時間:2004年
上海來福士廣場之於凱德集團,之於中國,都是具歷史性意義的。來福士廣場的竣工,開闢了凱德集團商業綜合體在中國的先河。這個建築面積近14萬㎡的綜合體,如今已是上海最有號召力的商場之一,成為了都市潮人的聚合之地和跨國公司辦公的首選。
凱德七寶購物廣場
開業時間:2006年
2006年開業,營業超過12年的凱德七寶購物廣場,建築面積約8.4萬㎡,是區域內極具有代表性的購物中心。開業10多年來,凱德七寶購物廣場的業態也進行了幾輪調改,隨著七寶寶龍城、七寶萬科廣場等新興商場開業,激烈競爭下,商場仍能吸引周邊居民消費,已經實屬不易!
凱德龍之夢閔行
開業時間:2011年
凱德龍之夢閔行位於上海市莘庄,由一幢4層綜合購物中心和一幢32層辦公樓組成,總建築面積近20萬㎡,是為閔行莘庄地區的綜合體經典力作之一,經過7年多的的運營,早已奠定自身在莘庄商圈的地位。
凱德龍之夢虹口
開業時間:2011年
2011年12月,總面積約27萬平方米的凱德龍之夢虹口正式開業,因為體量大、品牌多,很快就成為上海的時尚新地標。這個集大型購物中心、娛樂、辦公於一體,內涵豐富的活力綜合體,如今已是區域內時尚購物、朋友聚會、家庭休閑的首選地之一。
長寧來福士廣場
開業日期:2017年
位於中山公園商圈內的長寧來福士廣場,是凱德集團在上海的第二座來福士廣場,總投資額約為96億人民幣。整個綜合體總建築面積超過36萬平方米,其中商業面積12萬平方米。這個總共七層的商業綜合體,囊括了各類國際時尚品牌、高端奢侈品、大型餐飲等,人氣旺盛,吸引了一波又一波魔都潮人前去打卡!
凱德·星貿
開業時間:2017年
凱德星貿中心,也是一個特別的存在,總建築面積12.6萬㎡,而商場只有1.7萬㎡,是凱德集團在上海打造的最mini的商場。這是一個小而美的商場,主張慢生活,尚生活,打造集餐飲、生活方式為主體的精緻商業。還引入了壹小館、Jimmy Joe』s Sub等獨家、首家品牌。
LuOne凱德晶萃廣場
開業時間:2018年
LuOne凱德晶萃廣場位於老盧灣,總建築面積約14萬平方米,其中購物中心面積為9萬平方米。項目力邀著名建築大師摩西薩夫迪先生來操刀打造,星空穹頂天窗、10米水景幕牆、風鈴幕牆等驚艷設計,讓商場成為了滬上顏值新地標。
加上眾多知名品牌升級店、旗艦店以及首店紛紛入駐,以至於項目開業首日客流就超過了20萬!
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