為什麼房子賣完後，開發商要拆除豪華的售樓部？售樓小哥說出隱情

為什麼房子賣完後，開發商要拆除豪華的售樓部？售樓小哥說出隱情

有房子不一定有家的溫暖，但是房子能為我們提供一個遮風避雨的場所，讓我們能在忙碌的一天能有一個緩解壓力，放鬆心情，與家人相處的地方。近幾年我們國家的房地產業可謂是發展的火熱，大家都爭先恐後的買房子。房子現在不僅是一個熱門的投資產品更是我們溫暖的港灣。

我們大家都知道，在出售樓盤的時候都會設立一個售樓部，為消費者與售樓商提供了一個商談業務的場所，尤其是現在房子的數量越來越多，為了儘快的銷售手中現存的房子，售樓部也是房地產商喜愛的場所，一個房地產業的水平與售樓處銷售樓盤的數量息息相關。所以售樓處一般都會裝修的特別豪華而精緻，也會為顧客提供非常良好的服務，當然也是為了討好消費者，希望增加銷售量，可是，大家也沒有注意過，當他們的房子買完之後就會被拆除，這麼好的房子為什麼拆除呢？是有什麼我們不知道的秘密？售樓小哥說出隱情。

第一，從他存在的作用來看，他是房地產商為了銷售房子而建設的一個場所，他們根本的業務就是與買家進行業務商談，然後簽署合同完成任務。所以當房子銷售完了他們的任務也就完成了，倘若保留售樓處的存在，裡面的員工工資，水電費等都要很多支出，他們當然不會白白的花錢。

第二，從他的實用性來看，我們大多數人買房子是為了居住，所以房子的建築水平要求是非常高的，就算他起初不是那麼好看，我們後來也可以裝修成我們喜歡的樣子，可是售樓處恰恰相反，我們無論是從外部看還是從裡面看他都是非常漂亮豪華，可是售樓處的建築水平難以達到居住及長期使用的水平，只是為了吸引消費者的眼球。所以那些覺得就算自己不用也可以賣給別人的想法是錯誤的，這個房子本身是不能維持很長時間的。

第三，從他是否可以存在的角度分析，我們買房子都會得到一個房產證，就像我們每一個人都有身份證一樣，這就是房子的身份證明。售樓處本身是沒有房產證的，所以他的存在時間不能很長，否則就屬於違法的建築，就算他們自己不拆，最後也會被強制拆除的，最後還會賠款，所以他們在違法之前當然要主動的拆除了。

第四，從他的實用價值考慮，他們裡面做的裝飾雖然非常豪華，但布置並沒有非常複雜，很多東西就算拆除了還可以二次使用。畢竟這些東西的成本最低也需要幾十萬，當房子拆除之後他們會把能二次使用的材料賣給其他商人，再次賺取一部分收益。

所以，看了這麼多原因，大家對這個一定有了更加詳細的理解，他們不是傻子，會讓幾百萬的建築化為廢墟，他們一定會綜合考慮成本與收益，才會做出最終的決策。

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