日本地產投資前景是否明朗？四葉地產專家深度解讀

近些年日本經濟持續向良好方向發展，在這樣的大背景下，有著「到2020年的東京奧運會價格會一直堅挺」類似想法的人士不在少數。距離2020年還有一點時間，這樣的景氣現象可能會一直持續下去。那麼奧運會後日本的地產走向會是什麼樣的呢？近期，記者專門諮詢了四葉地產的專業分析人士，深度了解一下東京奧運會前後的不動產投資環境是怎樣的。

四葉地產的相關負責人告訴記者，在股票和房地產等投資市場，投資者的投資思想起到了非常重要的作用。其實，很多時候左右投資者決策的恰恰就是他們的思想問題，因此對市場進行理性的分析就顯得十分有必要了。比如，投資者如果想「還會漲吧」的話，就會進行強硬的投資，如果認為「還會跌吧」，投資者將從投資市場撤退。

「現在，日本不動產價格持續高漲，有不少人士現在感覺東京等城市的房價高，可即使這樣，大家可以發現，諸多投資客的熱情依然高漲。這就是因為他們對於未來地產市場所持有的樂觀態度導致的，地產投資市場的這種高漲感，在東京奧運會之前會持續下去。」四葉地產的負責人說。在他看來，這部分投資者認為東京不動產的堅挺現象會保持一段時間，他們的投資決策也不會發生改變。

在東京奧運會對日本房地產市場的影響這一問題上，諸多人士幾乎都有著共同的認知，那就是奧運會之後地產走向會更加良好。從過去的經驗來看，奧運會後，日本會出現房價上漲的現象，因此部分人士曾經將地產投資和股票市場之間的關聯做過對比，從兩者的辯證關係可以得知，今後一段時間內，東京房地產投資市場的發展將會趨於穩定提升狀態，因此奧運會之後，相關的股票有下降，房地產投資市場會隨著上升。

在採訪過程中記者了解到，部分投資者對東京的房價持有飄忽不定的心理，除了東京奧運會之外，還其他的因素——消費稅增稅。記者獲悉，目前的口徑是，消費稅的增稅計劃將在2019年10月再行確定，增稅是真的執行還是延期，目前並沒有確切的答案。按照之前的規律，當消費稅增加之後，經濟也會出現一定的增長，這也就意味著房地產市場會受到積極的影響。

「從目前的情況來看，一些投資者在關心消費稅的問題，按照四葉地產的經驗來分析，我覺得投資者無需太在意這一因素，在日本，租房市場非常大，並且屬於剛性市場，投資者購房後，可以將房產轉租，羊毛出在羊身上，消費稅增加了，租房市場的價格也會出現波動，對於投資者來說，增稅可以認為沒有什麼影響。」四葉地產負責人說，「所以，打算在東京置業的群體，無需太過於擔心這一因素！」

四葉地產是一家專註於為眾多投資者提供東京置業服務的機構，公司創始人有在東京生活的經歷，對當地的房地產市場十分熟悉，並且有自己的獨到見解，他曾經幫助眾多人士完成了地產投資，經驗相當豐富。在四葉地產看來，未來影響東京地產價格的因素有很多，但是這些因素幾乎都是積極的，如同國內一樣，在東京購置房產越早越好。不過不同於國內房產投資單純的買賣模式，在日本購置房產後可以先行出租，先賺取租金，以後擇期出售，這樣就能獲得雙重收益。

目前，四葉地產正在大力布局中國市場，並建立了龐大的服務機構，只要投資者與公司聯繫後，專業的工作人員便可以提供全程服務，讓投資過程簡單而又高效。有在東京置業投資打算的人士，可以與四葉地產在國內的分公司取得聯繫，便捷的服務網路，讓你輕鬆開啟日本地產投資之旅！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！