房子登記在孩子名下好不好?有哪些好處和壞處?看完堅決不這麼做
知識
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現在不管是和家人、朋友、同事一起聊天吃飯聚會或者參加別的活動,總也離開不一個話題,那就是房子,誰誰誰又買了幾套房子,哪哪哪的房子又漲價了等等,有一次幾個朋友在一起喝茶閑聊,說到了房產證的事情,其中有一個做房產工作的朋友,他說出了這樣一個觀點,有孩子的家庭,在買房子的時候,將房屋登記在子女的名下,有很多好處,有的朋友表示非常同意。
第一個好處,如果將來出現了房產的贈與稅或者遺產稅等稅收問題,那麼將房產登記在子女名下後,就可以規避這一風險。
第二個好處,一旦家庭出現經濟危機,比如公司破產等,房產在子女的名下,這樣孩子以後的生活就有了保證,至少不用擔心居無定所,等於給孩子留了一條後路。
第三個好處,房產在子女的名下,當孩子結婚成家時,就成了婚前財產,如果婚姻出現狀況,離婚了,也不會造成重大的財產損失。
當然,也有朋友對於把房子記在子女名下的做法表示不可取,並舉了一個例子。
假如有一對夫妻,生養了一個兒子,兩人能力有限,掙錢不多,拼死拼活買了一套房子,寫了孩子的名字。
結果兒子長大後很不孝順,老兩口連個養老的地方都沒有,想把房子要回來都沒有辦法。
或者兒子長大結婚後出現了意外,不幸離世了,由於房子是婚產財產,所以兒媳將優先繼承。
又或者兒子小日子過得很好,想再買一套房,但是名下已經有房產了,那麼就要多掏不少錢。
各位朋友們,你們同意上面的觀點嗎?
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