李嘉誠才是首富，王健林都感嘆買不起的地方，他竟有三棟摩天大樓

許多人都在說北上廣深的房子貴。如果跟香港對比北上廣深的房子就跟白菜價差不多。許多香港明星看似非常風光，其實在香港連房子都買不起。許多大明星也是住千尺豪宅而已。所謂的千尺豪宅就是90平方米。

許多人都知道袁詠儀跟他的老公張智霖就一直在香港租房子住，因為香港的房子實在太貴了。如果買了房子的話，會讓他們的生活質量變差。

最近香港明星黃宗澤的房子被曝光了。黃宗澤也算是目前一線的男明星了，不過他的房子也不過才100平方而已。香港明星陳保怡曾經在一個內地節目上說過，他的車子還不到10萬塊錢，不過他買車位就花了他300萬。所以說香港的房價才是最高的地方。

其實香港的GDP已經落後於上海。不過由於香港地少人多，所以造成了居高不下的房價。正是因為香港這種高房價，才讓李嘉誠等地產商人成為了超級富豪。

許多人都認為王健林、許家印、馬雲等人都已經比李嘉誠有錢。事實上這個認知是嚴重錯誤的。雖然在財富榜上內地的富豪不少人都超越李嘉誠，但是李嘉誠才是真正的首富。

王健林在內地擁有200多座萬達廣場，這些萬達廣場每年可以給他貢獻280億的租金收入。王健林也曾經是三屆的內地首富。他目前也算是內地最有錢的人之一。

不過王健林去到香港就不是這樣回事了。多年之前，王健林曾經去過香港一次。當時王健林看到香港中環的高樓大廈，就感嘆這輩子一定要在這裡買一棟大樓。當時內地的高樓還比較少。不過中環從70年代就開始修建高樓，當時中環已經非常繁華了。

不過這麼多年過去了，王健林即使已經成為了三屆的內地首富，他依然還是沒有完成自己的夢想。香港是中國房價最高的地方，而中環又是香港最貴的地方。中環大部分都是高級寫字樓。這裡寫字樓的租金差不多是北上廣深的五六倍。

目前中環最高的大樓就是國金中心，這棟大樓是屬於香港郭氏家族的，也是新鴻基集團的地標建築。除了國金中心外，著名的中銀大廈、滙豐銀行總部、中環中心、置地廣場、怡和大廈、長實中心都在這裡。

中環的大樓到底有多貴，為何連王健林都感嘆買不起。去年出售的中環中心，僅僅賣掉75%的權益，交易價格就已經高達402億了。也就是整棟中環中心的話，價格就得超過500億元。

王健林目前的身家大概是1500億元，也就說一棟大樓就已經等於王健林三分之一的身家了，難怪王健林說買不起了。王健林在這裡買不起一棟樓，而李嘉誠卻在這裡有三棟摩天大樓。

去年出售的中環中心就是屬於李嘉誠的。除了中環中心之外，李嘉誠還有一棟位置更好的長實中心。長實中心位於滙豐銀行跟中銀大廈的中間，是香港的風水寶地。長實中心是李嘉誠打死也不會賣的資產。這棟大樓的價格保守估計也跟中環中心差不多。

另外李嘉誠在這裡還有一棟和記大廈。這棟大廈目前已經準備拆掉重建。由於老的和記大廈已經太陳舊了。李嘉誠的兒子李澤鉅目前已經打算重建這棟大樓。新建的和記大廈每年的租金收入就估計在10億以上，總市值超過了400億元。和記大廈由於位置非常好，李嘉誠也是打死也不會賣的。李澤鉅也說會一直把和記大廈拿來收租。

說白了李嘉誠僅僅在中環的這3棟大樓，就已經差不多等於王健林的身家了。這3棟大樓其實僅僅是李嘉誠財富的冰山一角而已。所以為何說李嘉誠才是真正的首富就是這個原因了。

96年的時候，李嘉誠在一天內就曾經給了張子強10.38億的現金。別說是在20年前，就是在今天要讓一個富豪在1天內拿出10億現金也不是簡單的事情。別看富豪榜上超過百億身家的富豪有不少，事實上沒有幾個人能在一天內拿出十億。從這件事情上也可以看出李嘉誠的身家確實大大被低估了。

李嘉誠才是首富，王健林都感嘆買不起的地方，他竟有三棟摩天大樓，李嘉誠的老鄉劉鑾雄就曾經親口說，香港的前20名的富豪，幾乎都被外界給低估了。

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