為什麼聰明人買房都不選這3個樓層？開發商都知道，入住就是個坑

為什麼聰明人買房都不選這3個樓層？開發商都知道，入住就是個坑

房價高居不下，很多人都買不起房，而現在很多能買房的也都是花掉大半輩子積蓄來買的，自然就需要精挑細選，可是第一次買房難免還是會有不懂的地方犯了錯，比如房子的樓層，這個如果選得不好，住進去後可是很鬱悶的。

先說頂層的房子，很多人都以為房子樓層越高價格越貴，既然越貴就表示越受歡迎，其實並不是的，樓層比較高的房子，其實不那麼受歡迎，首先它的防水層不一定做得好，如果做不好在雨天就容易出現漏水潮濕的情況，輕則毀天花板，重則毀牆壁和傢具，另外出行也不太方便，頂層的人經常等電梯要等半天，遇上高峰期真的是一言難盡，萬一電梯壞了或者在維護，還得走樓梯，年輕人還好，小孩子和老人家就遭罪了，而且冬冷夏熱，遇上颱風天也很恐怖，所以還是能免則免。

再來說說一樓的房子，這個位置的房子感覺比頂樓還糟糕，除了出行便利，尤其對老人家來說，不用搭乘電梯，但是除此之外就沒什麼優點了。一個是潮濕，一樓與地面最接近，濕度相比上面的樓層更高，如果是在南方，傢具和食物霉變指數也會高很多。

另一個採光和通風性比較差，陽光進不來，室內會長期處於昏暗的狀態，住得久了心情也不開闊，蚊蟲鼠蟻也居多，因為靠近外面的下水道和綠化帶，還容易出現室內下水道和馬桶堵塞的情況，而且還比較吵，休息質量也相對差，且隱私性和安全性也比較低，這樣結合下來，真的不建議買一樓的房子。

頂層和低層都不好，自然而然中間的樓層就是最好的了，尤其是9-13樓這幾層，在售樓行業也被稱為黃金樓層，是最搶手的，但具體也要看樓層的總高度來計算，這些樓層基本規避了上面說的高層和低層的各種問題，所以價格也會比較偏高，但同時居住體驗也會好很多，這些都是相等的，如果家裡經濟許可，建議還是要選擇這幾層的房子，畢竟房子一住就是幾十年，舒適性是非常重要的。

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