萬達再提10年開1000家萬達廣場,但這次情況有點不一樣
2017 年的時候,萬達的產業版圖還很大。2017 年,萬達集團資產 7000 億元,收入 2273 億元。其中,商管集團主要業務就是經營萬達廣場,截至 2017 年底,商管集團已經在全國開業 235 座萬達廣場,物業面積 3151 萬平方米,年客流 31.9 億人次。
此外還有文化集團、地產集團和金融集團。
萬達文化集團當時已經成為了萬達的支柱產業,2017 年收入 637 億元,佔万達 2017 年營收的 28%。旗下包括影視集團、寶貝王集團、文旅集團、體育集團。
地產業務,則是萬達集團的起家業務;至於金融集團業務,雖然萬達近兩年開拓了保險、投資、資管、網路小貸、私募基金等業務板塊,這些業務目前還只是萬達集團業務的小分支。
龐大的產業願景,最終在去槓桿的周期中成為不得不脫手的資產。
而剩下的 5 個萬達城,一個是萬達長白山度假區,已經在 2017 年 6 月轉讓給了大連一方集團。其餘 4 個萬達城項目分別位於西安、長沙、廈門和武漢,未來如何處置還未知。
然後還要賣出 AMC 院線的部分股權。AMC 院線曾經是萬達轉型輕資產、服務業的第一筆海外併購,2012 年,萬達以 7 億美元估值、承接 19 億美元債務的方式,買下了 AMC 的多數股權。目前 AMC 在全美經營 661 家影院,擁有約 8200 塊屏幕,是美國最大的院線運營商。
更早的時候,萬達還把 77 家酒店作價 200 億全部賣給了富力;把西甲馬德里競技17%的股份賣給了以色列量子太平洋集團。
因此,對現在的萬達來說,業務從四處擴張,又重新變回重點發展萬達廣場了。
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