為什麼買房子時不要買最底層和最高層房子？售樓部小姐透露了真相

對於現在購買房子的人來說，無論是剛需族還是急需買房的人，都希望能購買一套價錢便宜又稱心如意的房子，首先買房的時候我們多數都是通過售樓部的售樓人員帶著我們去看房。那麼在買房的時候，並非所有的房子都可以買的，有些房子看起來價格雖然便宜，但是購買之後居住一段時間就會發現房子總有一些地方不盡人意，那麼一般情況下什麼樣的房子不能購買，或者盡量不要去購買了。在這裡小編就建議大家購買房子的時候一定要謹慎，有兩種情況和兩種房子是不能購買的，一種就是房子的最下面一層，還有就是房子的最高一層，不管這兩層房子價格再怎麼便宜也不要去購買。

或許總有那麼一些人購買房子的時候，被房子的一些低廉的價格給吸引到了，比方說在售樓部的時候房子最下面一層，當然如果不是商鋪的話，最底層的房子是明顯的要比最上面或者中間的部分便宜很多。其實最下面一層房子往往是最難賣的，懂得房子的人都知道房子最下面一層，空氣不好，灰塵比較大，當然也有一些購買房子的人覺得買最下面一層不是給自己居住，而是給老人居住，省得老人上樓梯比較累，這樣不用走樓梯就方便很多，所以就不在乎房子是否有灰塵。如果有這種想法的購房者想要買這樣房子，小編是不建議大家的購買房子最下面一層，不但灰塵不好並且噪音噪音也比較大，如果運氣不好的話，樓頂上面扔下面一袋垃圾砸中自己，那就更加不好了。其次是購買房子購買最下面一層，長期居住這樣的房子裡面，由於地面受潮，所以很有可能導致一些家用電器容易生鏽發霉等，如果身體不好的人也容易患一些風濕性的關節炎，因為最下面一層潮氣比較大。

那麼就一些購房子的人說了，最下面一層不買，那麼我買最上面一層總可以了吧，最上面一層站得高看得遠，並且通風空氣也好。甚至還可以在樓頂層最上面種一個花園，有這樣想法的人購買房子，你真的是太天真了，即使樓頂最上面一層是空閑的，也不是屬於你私人所有，想要種花栽菜，不太可能，也不太現實。那麼之所以小編建議也不要購買樓層最上面的房子，第一個是因為樓層最上面隔熱，尤其是到了夏天的時候樓層中間自己的房子裡面是比較熱的，即使有空調也難以抵擋炎熱的夏天，而到了冬天的時候又比較寒冷。就算你家裡有空調開天天開暖氣，那麼耗電也是錢呀，還有一種就是樓層的防水不好，雖然我們看起來樓層一般新買房子，短期幾年內不會漏水。但是往往是樓層最上面，如果真的漏水的話，那麼估計你購買最上面的層子的房子，你的家裡就成為水簾洞了。吃虧的只能是你自己。

或許一些購房人就說了，下面房子也不能買，上面一層也不能買，那麼到底該購買什麼位置或者什麼樓層的房子最合適呢？小編也幫大家在網上參考了一下資料，得知總結了一下，一般購買房子的時候，假如說你的房子一共有30樓層，那麼購買十層甚至20層，這個之間是比較最好的，如果說房子總體高度有18層，那麼購買房子在5到12層是最好的，在那房子屬於中間的位置，太陽曬不到，並且距離地面也很高，空氣污染一般，灰塵也難以飄到上面去。

除了這兩種房子不能購買之外，還有一種房子就是沒有產權或者房產證的房子，雖然房子即使再便宜建議大家也不要購買，因為沒有產權或者房產證，那麼這房子你只能居住，想要流通或者出售的時候是不可以的，因為你沒有有效的憑證證明房子就是你的，所以這樣的房子再便宜也不建議大家購買。

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