2019物管法新規：物業「捆綁收費」屬違法，業主有權拒絕繳費

在現在的主和物業之間，似乎都是處於一個不平衡的狀態，業主和物業經常會因為各種原因，鬧出非常多的矛盾，雖然物業一直都被稱為是服務於小區居民的機構，但是物業作為一個服務行業的組織，在有些時候態度卻是非常強硬的，所以總是會在新聞上看到各種物業與居民爭執不下的場面。其實物業在為小區居民服務的過程中，對於小區的環境、衛生、安保、基礎設施等等都是負有責任的，如果物業沒有依法為業主提供這些服務，其實業主是可以拒絕繳納物業費的。

當業主入住小區的時候，基本上除了簽署購房合同之外，還會與物業簽署一份服務合同，這個合同里就明確標明了物業應該提供的服務，如果按照物業法的相關規定，物業提供的服務無法達到收費標準的時候，比如安保設施不好、環境衛生做的不到位等等，當業主反映到業主委員會之後，業主委員會是可以有權要求，物業強制整改的，如果溝通無效，拒絕繳納物業費也是有法可依的。

但實際上，有些物業在進行小區服務的時候，態度卻是非常強硬和蠻橫的，有時候就算物業服務做的不到位，也會用各種的捆綁收費手法來收取物業費，甚至很可能是在業主不知道的情況下，收取了許多業主不應該支付的費用，比如大家對於電梯費的上漲很不滿，拒絕繳納物業費，但是物業就會以斷水斷電為威脅借口讓你繼續繳納，這種行為都是非常不合理的。

因為在物管法中規定了物業不得擅自擴大收費範圍，小區內的供水，電氣暖，通訊等費用都是服務商向業主直接收取，物業沒有權利拒絕代收這筆費用或者停止對業主的服務，更加沒有權利因為任何原因私自斷水斷電，所以大家覺得物業在進行捆綁消費的時候，就需要運用起法律武器來維護自己的合法權益，不能助長物業的蠻橫之風。

大家對於物業的捆綁收費是怎麼看的呢？歡迎把你的想法分享在下面的評論區，如果你喜歡這篇文章的話，就再給我點贊關注轉發一下喲~

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！