相寓租客遭入室盜竊，90後女租客討說法，我愛我家：無賠償義務

文|AI財經社 劉碎平

編|祝同

11月27日下午，一則「90後單身女孩凌晨家中熟睡遭盜竊（賊）潛入偷盜大量財物」的爆料文章在社交網站上流傳。

「我11月23日凌晨1點還沒睡著，確認屋裡沒有其他人。」租客灰灰告訴AI財經社，再根據小區保安的說法，她推測案發時間段是在凌晨2點至4點。

灰灰對AI財經社說，醒來發現被盜後，自己於23日早上7點左右報的警。小區有24小時值班保安，據保安講述，凌晨4點左右，有看到車輛開出去，路上有行人。保安回憶，平時這個時間是沒有人和車輛出行的。

「慶幸小偷進來的時候我並沒有醒，萬一我醒來，一時反應不過來，慌張發出聲音或驚叫，我的剪刀就在茶几上，我的一排菜刀就在開放式廚房的桌面上，後果簡直不堪設想。」灰灰在文章中直言，「現在打這些字還在手抖，真的是太可怕了。」

由於電腦、手機等貴重物品失竊，外加1000元左右的現金，灰灰稱價值在3萬左右。警方認定金額大、危險度高已立案處理。不過，灰灰對AI財經社表示，目前還沒有實質性進展。

11月28日中午，我愛我家工作人員對AI財經社回復表示，針對租客提到的賠償要求，我愛我家沒有賠償義務。

監控空檔期

灰灰沒想到，入室盜竊會發生在還挺繁華、並不偏僻的地段。入室盜竊案發前，灰灰所住小區的監控上周剛拆準備換新，這段時間正好處於沒有監控的空檔期。小偷則抓住了這個時機。

出事的這套我愛我家相寓一居室位於北京三元橋附近，有三四十平左右，月租5800元。灰灰表示，這個費用對自己來說很貴，不過想到家裡老人要來看自己，順便檢查身體，會住一個月，一咬牙就租了下來。入住前還需繳納一個月房租的押金和近5000元的中介費。

家裡老人入住後，多次提醒灰灰門有點問題。灰灰對AI財經社說，老人指的是大門的防盜門，

就是從外面反鎖的時候，鑰匙有點擰不動，從裡面反鎖的時候也有點費勁。灰灰並沒有想到這會與日後的入室盜竊發生關聯。在灰灰對AI財經社出具的照片中，門鎖附近還有被撬的痕迹。

值得注意的是，入住時，灰灰就已經自己換了s級的防盜鎖芯。入住前，中介只給了灰灰一把鑰匙，灰灰追問其他鑰匙在哪兒，中介回答不知道，可能還能找到一把。聽此，灰灰就果斷換了鎖。不過，灰灰自己換鎖的行為，卻成為出事後我愛我家方面推脫的說辭。

事實上，灰灰的卧室還有一個門。但事發當晚，灰灰只將卧室門稍微掩了一下。灰灰對AI財經社說，卧室門是類似玻璃推拉門，自己平時不鎖卧室門，鎖了也沒多大用。

我愛我家無責？

「甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。」

在灰灰出具的合同中第七條第一款中明確提到，「甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。」灰灰表示，自己的訴求就是希望我愛我家，按合同約定賠償損失和違約金；按合同進行正規的退租手續，返還已交押金、中介費和房租。

目前，灰灰已見過我愛我家三位工作人員，一位是直接帶其看房的工作人員，另外兩位據稱是負責人。但負責人對灰灰表示，需要向上級彙報。後有一位自稱門店經理的工作人員與灰灰取得聯繫，灰灰在陳述中稱，對方的回復就是「不管，不賠償，不能退租，不返還我的押金中介費和已繳房租。」

11月28日中午，我愛我家工作人員對AI財經社回復表示，合同內並沒有相關約定提到租客被盜竊了要進行賠償，畢竟是小偷的行為，最終還需要公安機關去協助，所以，我愛我家在這個層面上是沒有賠償義務的。後續糾紛和調解問題，業務人員和客服還在跟進，暫時沒有辦法回復。

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