想在紐西蘭買房的看過來！LVR限貸令，終於「鬆綁」了……

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繼2018年1月首次放寬貸款-房價比（LVR）後，紐西蘭儲備銀行準備從2019年1月起進一步放鬆貸款限制。

房價和貸款增長都已放緩，因此各銀行所面臨的風險也有所減弱，明年1月起首次置業者和投資者貸款限制將進一步放鬆。

新年伊始，各銀行可以將首付低於20%的首次置業者貸款份額從目前的15%放寬至20%，對投資者的首付限制可以從目前的35%放寬至30%，但首付低於30%的貸款份額仍然不得超過5%。

由於房價以每年20%的比例上漲，央行從2013年開始引進限貸令，目的是降低銀行所面臨的風險。

紐西蘭房地產協會（REINZ）認為，放鬆貸款限制應該會吸引首次購房者。新貸款的比例從15％增加到20％，意味著將有更多首次置業者有機會獲得以前拿不到的貸款。

貸款鬆綁將進一步刺激市場。此前在低利率的推動下，市場已經呈現春末反彈的跡象。

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