北京6口人舍大房子，擠20平天價學區房，網友看完：不是人住的

今天跟大家分享的一個改造案例，發生在北京。委託人一家6口放棄五環大房子，為了兩個孩子上學問題擠進北京二環的汪芝麻衚衕里。

這個地段有兩家北京最牛公辦學校：北京市第一幼兒園(創建於1949年，據稱是當年是周恩來總理為外國領事子女創辦)，以及府學小學(創建於1368年，擁有700多年歷史，原是明清時期的官辦順天府學。)

因此，房價也是讓人瞠目結舌，不貴，大約每平米20萬元，業主在中介的介紹下，買下了這套僅20㎡的天價學區房，一切都是為了孩子啊!

然而，誰又能想到，這套二環內的豪宅，坐擁兩名校的學區房，居然又破又小，毫不誇張，真的不是人住的地方!無奈業主求助我們設計師，希望能夠幫忙改造，給家人一個正常的生活環境。那這個「豪宅」究竟有多糟糕呢?設計師又如何迎接挑戰呢?一起來看看吧~

改造前房屋情況：

三面環牆的格局在加上朝向為西，導致室內沒有採光，也通不了風。

空間狹小，無隔斷，無隱私，無隔音。

一張1.7的床要容納夫妻與兩孩子，完全不夠睡。

無收納空間，原要給大女兒睡覺的上鋪，也只能用來堆放雜物。

人均不到4平米的空間內，同時還要容納兩個老人。

廚房在門外，露天的，一到下雨小雪就只能搬到屋內的吃飯桌講究炒菜。

櫥櫃也只能放在外頭，又臟又破。

不僅如此，最頭疼的是，室內居然沒有衛生間，上廁所要跑到一百米外的公廁，晚上只能在房間內放一個塑料桶解決。

一個2平米的空間，只能用來洗澡和洗碗用。

這樣的房子，雖然緊挨名校，但壓根就不適合孩子的身心健康發展啊!

改造亮點：

為解決屋內無採光，無通風，無面積，設計師擬出了一套「向天借光，向下借地」的設計方案。徹底拋棄原有格局，極大改善通風和採光，新增客廳、廚房與廁所。

經過精密的光線計算，設計師在屋頂開了兩個天窗，最大限度的將陽光引進室內，形成自然的空氣流通。

屋內還假裝了中央空調和新風系統，保證室內空氣流通。

原本西面的一堵牆，被設計師拆掉了，取而代之的是一扇可全開式的玻璃門，這樣陽光就可以引入整個屋內。

玻璃夾層設計了可調節的百葉窗，隱私得到很好的保護。

為了解決空間狹小的問題，設計師合理利用空間，將室內上部作為休息區，下部分作為活動區，以此解決動線問題。

設計師在休息區部分，向地面借了十幾公分。

改造前後對比：

客廳

改造前客廳

改造後客廳

客廳經改造後，成為一個多功能的空間，兼具了餐廳，遊戲區與老人睡覺功能。

隱藏式的餐桌，讓一家人終於可以好好的吃一頓飯了。

客廳沙發到了晚上，變身成一張雙人床，這樣老人也有地方睡覺了。

廚房

改造前廚房

改造後廚房

設計師把戶外廚房，搬進了房間，解決了一家人陰雨天露天做飯的一大難題。

廚房內還配有了烤箱與冰箱。

衛生間

改造前衛生間

改造後衛生間

改造後衛生間

原先沒有衛生間的家，設計師也通通實現了，一家人再也不用大冬天的還要凍屁股了。

衛生間里配有淋浴、獨立風暖和換氣裝置。

卧室

改造前卧室

改造前卧室

改造後卧室

設計師在有限的空間內，創造出了三個睡覺區域。一個主卧室兩個兒童床。

主卧室的床下，還有一個秘密功能，那就是收納!

主卧床邊上就是一個榻榻米，是大女兒現在睡覺的區域。

這個榻榻米隱藏了大量的儲藏空間，以及用櫥櫃為姐弟兩打造隱藏小書桌。

而主卧床上半部分是將來姐姐睡覺的區域，而弟弟就睡姐姐現在的榻榻米。

設計師在每一個區塊都做了隔斷，讓夫妻兩人和兩個孩子都可以擁有各自空間而不被打擾。

全屋暖心設計：

1、考慮到北京的冬天取暖難題，設計師在室內安裝了超薄電地暖，這樣寒冬也不怕凍著啦。

2、全區櫥櫃角都做了防撞措施。

3、客廳餐桌下房安裝了一個隱藏式的插座，可以隨時享用火鍋。

4、電視背景牆採用了可擦拭的黑板牆，可以讓孩子釋放天性，在此創作。

小小的20平米，無處不在的貼心設計，都讓這個家充滿濃濃的情感。

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