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1梯2戶與2梯4戶,誰更勝一籌?過來人「吐露苦水」,別選錯了

房子是人們永恆的剛需,所以即便房價以不可思議的速度漲到了令眾人望塵莫及的地步,也改變不了普遍大眾擁有一套房子的信念與買房的決心。現在就有不少的人,已經正式的將買房提上了日程,不日就將獲取一套安身立命之所。當然啦,再獲取房子之前,必然是需要經歷各種考驗的,比如選擇房子的考驗。人們在挑選房子的時候,都是格外謹慎的,畢竟房子是如此的重要、而房價又是如此的高,在選房時一旦分了神,就容易被開發商、售樓處鑽空子,若是選錯了,還可能會影響未來幾十年的住房體驗。關於選房子,就從電梯房看,市場上大熱的主要有1梯2戶和2梯4戶,別看梯戶比是一模一樣,可是差別可不少,這些差別恰好就是影響人選擇的關鍵點。那麼1梯2戶與2梯4戶,究竟誰更勝一籌?過來人「吐露苦水」,別選錯了!下面就來聽聽過來人的說法吧,它主要描述了兩種房子的四大區別。

區別一:公攤面積

限制大部分普通人買房步伐的,無疑就是當前的房價了,即便是出於剛需買房,也會極盡所能地想要在購房款上減少支出,甚至會退而求其次的選擇一些戶型相對較小的房子。戶型小的話,大家應該會格外的注重房子的使用面積,使用面積大,未來才會住得舒心。需要注意的是,房子的公攤面積,雖然屬於房子面積範疇內,但是不被納入使用面積內。所以,人們在買房的時候大多傾向於選擇公攤面積小的房子,而這兩種戶型的房子,就存在公攤面積上的差異,一般來說,一梯兩戶的公攤面積是比較小的,自然這種房子的使用面積會大一點,從這點來看,一梯兩戶更勝一籌。很多過來人選錯了,如今大吐苦水。

區別二:南北朝向

人們在買房的時候,還是格外注重房子的採光與通風的,這兩個條件充足了,房子才更加具備使用價值。這樣的話,在購房時,就必須要考慮房子的南北朝向了,相信大家買房都喜歡選擇南北通透的房子,在這方面兩種戶型的房子同樣存在差別。首先是一梯兩戶,因為兩者都是屬於邊戶,所以它倆都能實現南北通透這個條件。再說兩梯四戶,由於存在兩個中間戶,這倆房子不能完全的實現南北通透,舒適性沒那麼強,所以在買這種房子的時候,人們考慮得更多,要是想買到邊戶,還要靠搶。從這一點看,也是一梯兩戶更勝一籌,過來人同樣在「採光與通風」方面吐露了苦水。

區別三:出行方便

人的活動,有向內的家庭活動,也有向外的社會活動,也就是說人們居住在房子里,是需要經常的走出房門的,或許是為了工作,或許是為了玩樂。這樣的話,房子的出行方便程度也變得格外重要。過來人說,從出行便捷程度看,也是一梯兩戶更勝一籌。因為如果是這樣的房子,每層樓的人數其實都是比較少的,這樣等電梯的時候也不會太艱難。但如果是兩梯四戶的房子,每層樓人的多,總的人口基數大,所以即便有兩個電梯,有的時候可能也會堵塞。

區別四:樓層數量

過來人說,這兩種房子還存在樓層數量上的差別,而這種差別也會影響房子的宜居性和大眾的居住體驗。一般來說,一梯兩戶的房子樓層相對要低,因為它的面積大小決定了它不能承受太高的樓層。樓層低的房子,首先出行方便,其次消防安全性能高,遇到意外失火事故時,採取措施更加有效。

1梯2戶與2梯4戶,誰更勝一籌?過來人「吐露苦水」,分析了上面四點差距,大家看完後,可別選錯了!

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