開發商常用的幾大套路，售樓小姐不會告訴你，很多人都掉坑了

開發商常用的幾大套路，售樓小姐不會告訴你，很多人都掉坑了。

這幾年，隨著房價的暴漲，房地產行業是越做越好。因為房地產行業的高利潤，從事房地產銷售的人是越來越多。但是，大家要知道一套房子的利潤是很大的，因此，很多的房地產銷售人員為了銷售一套房子會設下一些套路，打算買房的親們一定要記牢了，不要掉進開發商們的套路里了。

第一個，謹防承諾過度的配套設施。相信很多打算買房的親們都是很看重房子附近的配套設施的。確實，一套房子附近的配套設施是很重要的。畢竟，我們大多數人買房子都是自己居住，那我們最講究的就是舒適。但是，有很多的房地產銷售人員為了銷售業績，會像買房的人們過度承諾房子的配套設施。面對這樣的情況，打算買房的親們在看房的時候，一定要冷靜分析各種設施是否合理，銷售員的口頭承諾是否實現。

第二個，謹防低價的內部認購方式。很多人片面地追求價格，會比較多的考慮到內部價的房子。但其實，很多這樣內部價的房子都是沒有法律保護的，是銷售員私自銷售的。

第三個，謹防廣告文案。確實，相信很多經常去看房的人都知道，房地產那裡有很多精美的樣品房。但很多時候樣品房和樣板房差距還是很大的。其實，精美的樣品房只是開發商們的一個套路。

第四個，物業管理需謹慎。物業管理怎麼樣直接影響到我們居住的舒適度，但是很多的開發商會在合同中強迫業主接受其制定的物業管理公司服務。

第五個，附加收費多。面對物業亂收附加費的情況，我們可以考慮與物業解除僱傭合同。

第六個，提防購房合同中的漏洞問題。打算買房的親們一定要注意，在簽訂合同的時候，一定問看看合同上面有沒有空白的地方，有的話一定要劃掉，預防不良商家動手腳。

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