章澤天拋售豪宅 折價300萬美元 澳洲房價降溫 投資者貸款減少

近日媒體消息，京東董事長劉強東的妻子章澤天正在折價出售一套位於澳大利亞的豪宅。該豪宅總面積589平方米，在2015年購買，根據當時匯率計算約8400萬人民幣。在2017年時以1800萬美元的價格對外出售。今年4月價格降低到1500萬至1600萬美元之間，約為人民幣1.11億元。

根據澳大利亞房地產數據，近年澳大利亞全國房價總體處於下降趨勢，其中以悉尼房價下降最快。在拍賣會上，清盤率在傳統的11月旺季取得了低於50%的慘淡成績。房市遇冷或為出售房產的原因之一。

根據澳大利亞儲備銀行數據，超六成未償還貸款為住房貸款，其中自住業主的貸款佔67%。33%的貸款為投資者貸款，是2012年6月以來佔比最低的一次。

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