章澤天出售與劉強東的愛巢，居然還折價2000萬！

最近，網上爆出章澤天拋售她在澳洲的豪宅。根據相關資料，時，此豪宅被當作章澤天和劉強東結婚禮物購買贈送的。要知道，這套在澳洲的豪宅買的時候價值近9000萬，更何況現在章天澤和劉強東結婚沒幾年，就拋售如此具有紀念意義的豪宅，並且便宜了近1500萬的價格，實在是讓人摸不清其寓意何為！，

據悉但和此前不一樣的是，章澤天原先是將這套豪宅的出售價定為1800萬美元，但是不知道是不是一直沒有成功售出的原因，章澤天又將這套房產的定價「優惠」了300萬美元，目前最新的拋售價為1500—1600萬美元（約1.1億人民幣左右）。

遙想2015年，正是大強子和奶茶妹妹情深意篤的時間。4月，劉強東以章澤天的名義買下這套三層公寓，公寓位於岩石區Gloucester街Stamford Residences的頂層，面積達到598平方米。當年10月，奶茶妹妹和劉強東大婚。

有很多網友將章澤天此行為於前不久的 「明大」事件關聯起來，其實不然。首先章澤天已經在朋友圈裡表明態度，稱全家人會攜手度過難關。其次，從房地產市場角度分析，章澤天豪宅折價出售與近期悉尼房地產表現不無關係。

根據地產分析機構CoreLogic本周一公布的數據，在11月期間，澳大利亞全國房價下跌了0.7%，其中悉尼下跌1.4%，墨爾本下跌1％。自2017年7月達到峰值以來，悉尼房價的總跌幅已經達到9.5%，要知道，即使 27年前上一次經濟衰退期間也才不過9.6%的跌幅。

此外，澳大利亞雖然是永久性產權，但是從你房的第一個年頭算起，就必須每年繳納大概5%的印花稅，這個稅金是無法減免並且必須每年按時主動繳納的。據說當年這套房產是劉強東花了7800萬人民幣買下來的，可以算一下每年需要上交多少印花稅。

除了這些，還有保養費物業費，這都是一筆相當大的開銷。更關鍵的是，最初購置這套房產，劉強東章澤天夫婦是打算來澳洲度假居住，然而，事實證明，兩人來澳洲的頻率非常低，這就造成了該房產的使用率極低，因此章澤天出售房產也是意料之中了。

小夥伴們，你們認為呢？

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