中國房產市值遠超歐美？剛需買房還有機會嗎？專家兩大理由反駁！

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最近，一則關於我國樓市的新聞一下子就登上了熱搜：根據數據統計，我國的房地產市值已經超過了一些歐美國家的市值，因此我國樓市已經沒有發展空間了。

對於這樣的論斷，房地產行業的專家給出了不同的看法，在對於所謂的統計數據提出質疑的同時，他們也對於樓市未來的走勢提出了自己看法並且給出了兩大理由。今天，小編就來個大家聊聊我國樓市未來的發展空間。

一、我國GDP增速依然較高，經濟發展還將帶動樓市發展

在專家眼中，一個地區的樓市發展水平其實和當地的經濟發展水平有著很大的關聯。當一個地區的經濟發展速度較快時，老百姓往往對於住房環境會有更高的要求，而且也有更為強大的購買力，那麼在這種情況下，這個地區的房地產市場就會有發展空間，通俗一點說就是房價會上漲。

統計數據顯示，我國的GDP增速仍高達6.9%，遠高於發達國家2%左右的GDP增速，也就是說，和發達國家相比，我國的經濟發展速度還是比較快的。另一方面，從絕對值角度分析，目前我國的人均GDP僅8836美元，離美歐日3-6萬美元的人均GDP還有很大的發展空間，也就是說在未來的一段時間內，我國的經濟還將保持著增長。

那麼，經濟發展水平不斷提升的同時，我國的樓市發展空間依舊較大。

二、城鎮化率還將大幅提升，人口紅利助推樓市發展

其實最近幾個月，我國部分核心城市的確出現了一些樓盤降價促銷的情況，也有不少投資型購房者擔心人口紅利未來將衰弱了。對於這個問題，專家也持有相反的看法。

專家指出，我國的城鎮化率只有58%，離發達國際80%以上的城鎮化率尚有很大進步空間，如果按照發達國家的發展經驗，城鎮化率在達到70%以後才會放緩，這也就是說，我國至少還有10年城鎮化快速推進的紅利期。

我們都知道，商品的價格其實在很大程度上會受到供需關係的影響，房子也不例外。在城鎮化率不斷升高的情況下，會有越來越多的人移居到城市，這些人就會產生住房需求，也會購買房產，這樣一來，房地產市場的需求端數量就會上漲，樓價也會跟著上漲，房地產市場就會比較繁榮。

在人口紅利的助推之下，我國的樓市經歷過階段性調整之後，還將會有比較長的一段時間的價格上漲。

在最後，小編也簡答做個總結。無論是從經濟發展角度還是從城鎮化帶來的人口紅利角度分析，我國的樓市未來都還有較大的發展空間，因此目前投資房子獲利依然有不少機會。

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