有100萬拿去買房還是存銀行租房住？聽聰明人一說，別再糾結了

有100萬拿去買房還是存銀行租房住？聽聰明人一說，別再糾結了

隨著時代的發展我們的收入水平也有了翻天覆地的變化，30年前要是誰家是有一萬元的存款就已經很厲害了，可是現在不要說一萬就是十萬一百萬也有很多人可以達到的，05年小編最開始上班的時候每個月才有幾百塊錢的工資，可是現在大家的平均水平也不止幾千塊。100萬對於我們現在的人來說依然不是一個小數目，但是不會像30年前那樣覺得是永遠不可能達成的事情，就拿我們現在普通工薪階層的人來說20年不花錢就能攢夠這100萬。

如果我們現在已經有房有車再有100萬存款不用懷疑我們已經是一枚妥妥的『百萬富豪』，但是如果我們現在還沒有房子，我們是向銀行貸款100萬來買房子呢？還是存在銀行自己租房子住呢？

說到買房我就不得不考慮的就是貸款的利息，如果我們向銀行貸款100萬按照大家現在常規的貸款年限30年來計算，貸款的利率就算商業貸款和公積金貸款平均值4%來算，那麼30年我們要付的貸款利息就是72萬，這其中不還不包括我們前期付的首付。這樣一算30年後我們就一共要花172萬，每個月也就是4800元左右。

說到租房我們就必須考慮的是租金，大家都知道租金跟我們所生活的城市有很大的關係，我們就以北京郊區的兩居室為例子假設每月是3000元的租金，同樣我們租30年那麼我們一共要支付的房租就是108萬，我們存到銀行的100萬按照定期存款5年3%的利息來計算，存夠30年我們的100就是漲到230萬也就是說有130萬都是利息，這麼算來我們就用銀行存款利息就可以支付我們平時租房的租金了。但是這樣做要有一個前提就是房租保持不變、利息保持不變。

那麼這兩者在30年後的區別到底是什麼呢？

其實我們身邊也經常會有這樣的朋友有的人選擇早早的買一套房子開始勤勤懇懇的還房貸，有人則選擇租一輩子房子。小編認為這兩種人對生活的規劃和感受都是不一樣的，還房貸的人屬於先苦後甜、租房的則是一直甜甜的，其實從最終的生活質量來說肯定是租房的要好於還房貸的，但是我們一開始就是有一個假設，假如你有100萬能夠存在銀行才行。

如果我們手裡沒有這100萬很明顯還是選擇買房子更理智更保險。

其實我們多數中國人都屬於先苦後甜的，有房貸的時候我們可能在經濟上很緊張但是大家想的都是以後能夠給孩子留下一些財富。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！