合伙人賣掉公司股份，妻子也離開公司，王健林依然還掉2千億欠款

有一個有意思的現象，最近許多公司都在賣房子。這是因為2018年已經快結束了，許多公司為了減低負債，保持上市公司的地位，不得不把公司的旗下的物業給賣掉。目前已經超過了11家上市公司在賣房子了。

其實負債是目前中國富豪繞不開的一個問題。翻開富豪榜的前100名，每一個富豪的負債都非常多。有人就說中國的百富榜已經成為了百負榜了。目前負債最多的富豪都集中在房地產領域。

前段時間，富力才爆出了負債達到了2800多億。富力曾經是華南五大地產公司之一，如今富力已經是中國最大的房地產公司之一。不過富力現在也為了高速擴張，而不停舉債發展。

其實不僅僅是富力，碧桂園、萬科、融創等公司都是如此。不過在一眾地產大佬中，王健林目前是最聰明的。現在整個市場都非常瘋狂，只有王健林一個人是清醒的。從去年開始，王健林就在賣資產，以求降低負債，以此來過冬。

從去年6月30號開始算起，萬達的總負債已經減少了2千億。也就說王健林在不到1年半的時間內已經還清了2千億的貸款，也就說平均一天要還5個億。

其實最近這1年半的時間，王健林可以說是非常不容易。我們都知道王健林的起家，他的妻子起了關鍵的作用。王健林的妻子在北京經營了一家頂級的會所，為王健林網羅了不少人脈，而且她還經營著自己的林氏投資公司。這家公司旗下擁有裝修公司、KTV等等產業。

就在幾個月之前，王健林的妻子卻退出了萬達的董事會。現在王健林必須單槍匹馬去面對如此複雜的局面。

在王健林的發家中，除了妻子之外，最重要的一個人物就是孫喜雙。孫喜雙跟王健林都曾經是大連的公務員。王健林後來轉去住宅公司工作，之後就開始成立了萬達。當時孫喜雙就是王健林的投資人之一。

孫喜雙其實一直是一個神秘人物。他早年也是公務員，下海的時候已經40多歲。他最初做貿易生意賺到第一桶金，後來就投資了萬達，之後又自己在大連開發房地產。

如今孫喜雙的一方集團總資產超過了500億，除了地產之外，還有體育、旅遊、投資等板塊的生意。孫喜雙跟王健林的關係非常好。這幾年兩個人合作了不少生意，包括在長白山投資200億開發旅遊。之前孫喜雙投資保險業失敗，王健林也曾經幫助了孫喜雙一把。

不管最近孫喜雙卻悄悄把萬達1.5%的股份轉讓給了永輝超市的張松軒。這次股份轉讓，讓孫喜雙獲利超過了50億元。孫喜雙這些年一直是萬達的第二大個人股東，孫喜雙也是在萬達除了王健林外，唯一一個持股超過了5%的個人股東。

不過在王健林遇到困難的這個時候，孫喜雙卻甩賣萬達的股份。不過不得不佩服王健林，在內外交困的時候，他依然可以清醒處理這些事情。王健林把文化旅遊的項目跟酒店的項目，還有外國囤積的土地，都給賣掉了。出售這些資產，讓王健林套現不少現金，也讓萬達減少了不少負債。

一方面是甩賣資產，另外一方面王健林還調整了經營模式。過去萬達都是自己拿地開發，現在王健林已經調整為別人出錢或者出地，萬達只是提供品牌跟運營，而獲得的租金進行三七分賬。王健林的這個輕資產模式已經獲得了初步的成功。

王健林僅僅12月就會再開12個萬達廣場。到明年年初的時候，全國的萬達廣場有望突破300家。王健林也已經穩住華人界第一商業地產大王的寶座。

明年地產的前景，目前看起來還是撲朔迷離，但是調控的大方向不會改變。銀行的資金繼續在收緊。現在一些小開發商甚至只能利用民間融資渠道。這些融資渠道的資金成本甚至高達18%。其實在這個時候跑得慢一點並不是壞事。

合伙人賣掉公司股份，妻子也離開公司，王健林依然還掉2千億欠款，王健林畢竟還是王健林。多年之前，王健林曾經跟黃光裕合作在北京開發地產。當時王健林在黃光裕面前非常低調，其實王健林比黃光裕還要年長十幾歲。王健林在黃光裕面前雖然說不上卑躬屈膝，但是從這件事情上也可以看出王健林絕對不是一個普通人，他確實有大將之風，可以懂得進退。

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