號外!日本的房子比人還多,這些別墅免費送外國人住…
東京新青年
沒有人比我們更了解日本
日本的房子免費送了?
免費住房聽起來十分不可思議,但如今日本正面臨的「空屋」問題卻越來越嚴重。全日本有大約820萬戶的空屋,7間當中有一間就是處於長期閑置中的空屋。倒塌,火災,防盜薄弱,很容易會成為犯罪者的巢穴,也成為周圍居民跟社區的困擾。
伊田尚子
比如在東京都的奧多摩,伊田尚子和丈夫在四年前免費獲得了一棟房子併入住。這是一座典型的日式雙層「一戶建」住宅,房子內部相比東京中心來說非常的寬敞,而且還有很多天然的樹木和植物,環境非常的美。在這之前伊田夫婦帶著兩個孩子,一直都是住在父母的家裡。
茶屋榊
夫妻倆在簡單的翻新之後,獲得了自己夢寐以求的住所,在環境優美郊區的大房子還有個大大的花園。而且喜歡摩托的夫婦倆不僅組織了一個騎行同好會,周末前來的同好們都會來到他們開的「茶屋榊」(sakaki)聚餐活動,摩托自行車都會停滿茶屋門口的院子。
伊田夫婦
搬到這裡之後生活的伊田夫婦過上了嚮往的生活,和同好們在奧多摩騎騎車吃吃飯。真的是歌裡面唱的,「我要一所大房子,有很多很多的落地窗戶。」「陽光灑在地板上,也溫暖了我的被子。」
除了一些手工的日常雜貨之外,這裡還提供很多好吃的食物,最有名的是自家制漢堡。不僅是遠近聞名的明星店,也是騎行愛好者首選的落腳地點。
伊田一家是怎麼住進去的?
櫻桃小丸子
「免費送雙層帶花園別墅。」,這種話怎麼聽都會先想到是不是什麼新型詐騙。但日本社會確實正面臨的「空屋問題」,所以日本政府在出台了「空屋對策特別處置法」,對於一些特定的空屋進行出售的贈送。
日本人口預測 2010年版
日本高齡少子化問題嚴峻,根據「國家人口和社會保障研究所」的數據來看,到2065年的時候,日本人口很有可能會從現在的1.27億人減少至8千8百萬人。隨著年輕人大多集中在東京都都心區域,很多東京都郊區出現越來越多的空屋,周圍的居民也都被這些遭到「遺棄」的鬼屋,所引發的社會問題所嚴重困擾。
根據相關單位預測,到了2040年,日本將會有獎金900多個城區鄉村因為年輕人的遠離和人口減少而消失。像是伊田夫婦所申請到的東京都的奧多摩就是其中之一。而伊田夫婦免費獲得的房子,正是當地政府所制定的政策之下的一環。這種贈與政策,也是為了能夠讓奧多摩地區「生存」下去。
「東京都範圍」(紅色區域)
從東京都市中心的燈紅酒綠向西,開車約兩小時左右的地方正是伊田一家搬去的「奧多摩」。這裡曾經是以林業為主,在經濟高度發展時期居民人數一度超過13000多人,後來受到自由貿易的興起加上經濟泡沫破裂的影響,木材相關的業者驟減。年輕人流失外加人口的老齡化,如今這裡已經只剩下5200多人居住。3000多間房子當中有400間都是無人居住的空屋。為了解決之前擔心的問題,當地政府成立了「空屋銀行」,那些符合條件的人都能夠申請,幫助他們過上理想中的生活。
奧多摩
如何在「空屋銀行」申請入駐呢?
首先空屋銀行的功能除了作為房子和申請人之間的「中介」之外,奧多摩當地的空屋銀行還會補助入住者,這些補助的基金可以用來作為房屋的修繕基金。也鼓勵那些房屋的持有人出讓土地,並用大量的資金進行收購。
說到「免費居住」還是需要滿足幾個小條件,這些條件會因地區規定有些差異。
比如奧多摩的規定有三條:
1.現年35歲一下的單身人士
2.現年45歲以下的夫婦
3.現年50歲以下,帶孩子的家庭。
但除此之外,並沒有任何關於國籍的限制!
而且空屋計劃並不僅限於東京都的奧多摩這裡,在日本全國各地政府都有展開。比如在宿毛的這一家人,在搬家之後一直記錄著被感動的點滴。
「在家門口,就能看到這樣的美景。」
「春天院子里的櫻花。」
「簡單改造了一下的廚房。」
「淳樸的鄰居奶奶塞給我的水果。」
當然,這些都是通過「空屋銀行」申請到的。
http://www.town.okutama.tokyo.jp/kurashi/sekatsu/sumai/akiya_bank/akiya_bank_bukken.html
比如這裡就是奧多摩當地「空屋銀行」的主頁,上面有詳細的介紹和一些登陸中的房屋。根據賣主方和當地政府的決定,房屋從免費到收取少部分費用不等。目前奧多摩地區的免費房屋沒有了,但是日本各個縣市地區都有同樣的「空屋銀行」計劃。比如與東京相鄰的千葉縣,埼玉縣,神奈川等等。
接下這套位於東京都奧多摩,「空屋計劃」的房子:
土地178.22平米的二層別墅,還不到40萬人民幣。
(部分房屋需要重建或者改造)
在奧多摩,負責「空屋計劃」的人目前已經找到很多適合入住空置房屋的家庭。他們來自美國和中國等地,明年初居住在東京中心的菲律賓夫婦將會帶著6個孩子搬到這裡。她說「東京對於我們來說太過狹窄和局促,我們很喜歡奧多摩這裡的自然風光和生活環境。」
並不是漫無目的的「逃離北上廣」。
有多少人是在北上廣這類大城市裡被壓得喘不動氣。看到一些田園牧歌的生活,就變得無比嚮往,但是「房子」總是壓在所有身處北上廣的人最大的問題。
然而日本的「空屋計劃」或許解決了生存的基本願望,但搬去郊區之後的生活以及生活方式,或許才是最最重要的部分。和很多盲目逃離的人們一樣,他們需要的是一個可持續的賺錢和生活方式。
就像是伊田一家,在這裡做騎行愛好者的驛站,做著有創意的東西也提供好吃的料理。
當人們發現,在這裡也能找到富有成效的經濟效果和理想的生活方式的話,會有越來越多的人願意主動「逃離北上廣」的,有個房子住又做著自己喜歡的工作,多美好。
或許正是有了這些逃離城市人的聰明才智,
帶給了這些即將衰落的郊區一線生機。
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