售樓經理透露:這幾層的房子萬萬不能買,入住就後悔
家居
12-11
買房是一輩子的大事,兩三輩人辛辛苦苦攢錢只為買一套屬於自己的房子,所以一定要認真考慮清楚,現在越來越多人都不買這幾層房子了,住著太憋屈,當初我家買房的時候就是太匆忙,吃了大虧。
1、最底層不要買
雖然底層進出方便,有的小區1層還會有單獨的小花園,但是樓房的底層的下水管是整個樓下水的出口,可能會出現管道返水、地面潮濕等問題,由於底層靠近地面,會有很多小蟲子、蟑螂,如果下水道堵塞最倒霉的還是底層。不光是這些問題,你還會面臨著過往人群、車輛鳴笛的噪音等問題。我家當初為了老人進出方便,就買了1層,現在可真是受老罪了。
2、頂層不要買
雖然頂層的樓房相對底層來說比較安靜,但是頂層樓房最大的問題就是防水,如果建築質量不過關,非常容易出現滲水、裂縫的問題。不僅水壓比較小,而且公攤的電梯運行費和維修費都比其他樓層多一些,如果停電爬樓梯的話也比較辛苦,不太適合有老人的家庭。
3、西朝向不要買
西向的房子夏天有比較嚴重的「西晒」問題,冬天也容易受「西北風」的影響,如果一定要買的話,一定要注意房子的保溫性,還有就是門窗的密封性。
如果樓層高度在十樓左右的話,買4-6層住著會比較舒服,如果超過10層,建議還是不要買十層以上,因為空氣會有對流的現象,灰塵會多。
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