李嘉誠4百億的天價大樓一下就賣掉，賈躍亭北京商場8折都沒人要

最近在賣資產的大佬有不少，其中一部分是以李嘉誠為首的香港大佬，不過李嘉誠、劉鑾雄、張松橋他們都在把資產往外國倒騰，另外一部分的富豪是為了賣資產還債，比如說王健林。

王健林在過去一年半之內，已經還掉了2000億的欠債。為此王健林賣掉了幾座萬達廣場，還有77個酒店，還有13個文化旅遊項目，還有很多的外國項目。

不過王健林還算是不錯的，至少王健林的資產都比較優質，很快就賣掉了。還有一些大佬現在是負債纍纍，但是他們的資產卻無人問津，比如說賈躍亭。

賈躍亭的事業在2015年達到了巔峰。當時他把自己的事業從視頻發展到電視、手機、汽車、體育、金融等等行業。當時賈躍亭還拿到了非常多的融資。有統計，整個樂視體系總融資超過了700億。但是這麼多錢，還是不滿足不了賈躍亭的計劃。

當時賈躍亭曾經花了30億的價格從許榮茂手中買下了世茂工三商場的所有權。這個商場位於北京著名的三里屯。三里屯是北京最旺的地方之一。世茂工三擁有購物廣場、寫字樓等等。

當時賈躍亭的計劃是把這個項目改造成樂視體驗中心。其實花30億來蓋一個產品體驗中心，也算是奢侈的了。

不過就在買下這個商場不到半年，樂視的資金就出現問題。賈躍亭親自承認樂視資金有問題，還承諾永遠只拿1元的年薪。還記得當時賈躍亭說自己全家7個人也不過住200平米的房子，沒有住豪宅。

賈躍亭的資金出現問題之後，一直想賣掉這個世茂工三廣場，不過卻一直無人問津。許多人可能就搞不明白了，為何李嘉誠一棟大樓400億，這麼大的項目也有人接手，但是賈躍亭的一個小商場卻賣不出去。

李嘉誠去年在香港賣掉了中環中心，售價高達402億。有意思的就是，接手的人就是賣世茂工三給賈躍亭的許榮茂。當時許榮茂為首的財團，出資402億買下了中環廣場75%的權益。

簡單對比就能看出，賈躍亭真的不是做生意的料。賈躍亭買下這個商場之後，就把商場抵押到了銀行，拿到了20億的貸款。在資金出現問題之後，賈躍亭就想把商場以40億的價格賣掉。

當時王石有意買下這個商場，不過他只願意給20億。最後賈躍亭不願賣，因為如果只是賣20億的話，等於只夠還銀行的貸款。其實賈躍亭還想靠這個商場來撈一筆。

前幾天，這個商場又在阿里平台上進行拍賣，起拍價是23億。結果最後卻沒有一個人出價。23億等於說是已經8折出售了，不過依然沒有人願意接手。

其實不管是李嘉誠的中環中心，還是王健林的酒店，這些資產都一接手就可以賺錢的。李嘉誠的中環中心每年可以收到差不多10億的租金，而且租金還在逐年提高中。中環中心位於香港的中環，旁邊就是長實中心跟中銀大廈等等，地理位置可以說是非常優越。這樣的資產其實是可遇而不可求的。

賈躍亭的這個商場雖然位於三里屯，事實上卻沒有人流。因為三里屯的人流都是集中在太古里一帶。世茂工三是位於三里屯的邊緣，根本沒有太多人流。不久之前，李嘉誠賣掉了北京羅斯福廣場。這個廣場售價也達到了十幾億。目前這個商場每年可以收租1億多。

李嘉誠手裡的許多資產都非常優質，他一出售，許多買家都蜂擁而至。其實賈躍亭從一開始就沒想過好好經營生意來賺錢，所以買下的資產都非常垃圾，現在才會賣不出去。其實這也就是所謂的有價無市。

賈躍亭在坑了孫宏斌之後，還不願意好好反省，他在最近又坑了許家印。董明珠在一個活動上，還曾經吐槽了賈躍亭。李嘉誠400億的天價大樓一下就賣掉，賈躍亭北京的商場8折都沒人要，其實做生意真的不能像賈躍亭一樣。

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