爆改60m2老學區房，誰說三世同堂就不能高級了

授權轉載自：設計聯（id：my-uapid）

「我願與你相伴一生，兒孫滿堂恭孝把膝圍」，不記得當時看的是哪部話劇，聽到這句台詞之後，感動良久。

然而，三世同堂也意味著家庭本身要具備足夠的條件，來支撐家人不同的生活、習慣以及各方面需求。

杭州有戶人家，家裡有一對夫妻、一對老人，還有兩個可愛的小孩。一家六口原本生活在優越的130m2的大公寓里，但是為了給二胎寶貝更好的教育條件，一家六口搬去了一套不到70m2的有著三十年房齡的老學區房裡。

由於是老學區房，所以房子不僅比較破舊，而且通風性差，潮濕又陰暗，隔音也很不好，一家六口共用一平方的洗手間，這樣的生活條件已經不再適合這一家六口。

（改造前）

所以，PONE ARCHITECTURE決定爆改這棟不足70m2的老學區房。

在改造前夕，他們首先對這套房子做了基本的檢查，發現了六大改造難題：

1、空間布局不合理

2、三世同堂居住空間小

3、室內採光極差、通風不佳

4、收納空間不足

5、一樓地面潮濕

6、老工房隔音效果差

那麼，面對這六大棘手難題，設計公司該如何下手呢？下面來讓我們詳細解析。

（設計手稿）

這套老學區房整體不足70M2，其中20M2戶外庭院，50M2室內面積。

首先，為了改變房子內部的通風及採光，設計師將南北面的老舊小窗替換成整面的大玻璃窗，打開南北對流通風系統，讓陽光進入。

從客廳望向北側房間，南北通透。房子瞬間變得明亮「會呼吸」起來。

（平面圖）

其次，由於房子的隔音效果差，同時又要滿足一家六口，三代人不同的生活習慣需求，所以，房子被厚厚的的承重牆一分為二，分成了「動」和「靜」兩大分區。

老人房、兒童房以及兒童房內的學習區屬於「特安靜區」，而主人房則屬於「安靜區」；另外一半「動區」則是廚房、客廳以及外面的庭院和公共客廳。

空間與空間中動線連接，由於功能的不同都做到了良好的區分，同時部分面積還做到了複合使用。

在對房子做功能分區改造的同時，還發現這套三十年的老房子充滿了潮濕腐臭的現象。

原來，是樓層底下有著60CM的30年積水，這就導致了一樓的潮濕、滋生霉蟲、臭氣積蓄等各種問題。於是，施工團隊通過三大步驟，解決了這一大問題。

第一步，打開房屋地板，把整棟排樓底部積壓30年積水抽出；第二步， 用專業烘乾燈底部烘一周；第三步，底部烘乾後做封閉防水層，徹底解決潮濕問題。

第二步 ：用專業烘乾燈底部烘一周

第三步 ：底部烘乾後做封閉防水層，徹底解決潮濕問題

除了功能分區明確之外，空間內也處處都是設計師們的小用心。

客廳及主卧各有一個洗手間，保證乾濕分區以防滑倒，地面也鋪設了防滑瓷磚。

內廚房被設計成U型，操作僅僅需要一個轉身，可同時容納三人，廚具亦有特定的放置空間。

作為一個二胎家庭，免不了小孩子之間的好奇打鬧。那麼，在不足70M2的一家六口的居住環境里，怎麼設計才能既保證小孩子們的玩樂之心，又能合理利用空間呢？

（移門系統在空間中形成環路）

針對這一點，設計師們想到了移門這一方法，既可以增加空間的尺度，同時又能產生環形路線，令小朋友安全又無慮的玩耍。

該系統不單純是設計「童趣」，更多的是創造了新的生活環境，讓小朋友可以在安全的環境中的成長及生活。

別小看這套不足70M2的房子，他不僅僅變得通透明亮了起來，還滿足了家人們的不同生活需求，而這當中，竟還加入了許多充滿智能與人性化的設計小功能。

除了自然採光之外，設計師還在房間設計了一套智能化調光系統。

在客廳區與學習區智能的調光系統可以在聚會模式，學習模式，用餐模式，休閑模式之間轉換，為一家六口創造了一個明亮又舒適的生活環境。

除了智能化的設計之外，設計師還為這戶人家增加了充滿人性化的收納系統。

由於房子不大，所以去掉了許多多餘的空間，用多個收納系統代替。

並且設計了六大收納系統：玄關收納，客廳收納，廚房收納，冰箱收納，衣物收納，書物收納。這六大系統，共有17M3體積 ，相當於500個20寸的行李箱。

欣賞完這戶不足70M2的老學區房大爆改之後，不僅感嘆，生活里雖然總會有許多繁忙或其它不確定因素，但生活品質是自己的，也許一點改變就能讓你的生活充滿驚喜。

項目名稱：落差巨大的家

設計：PONE ARCHITECTURE

項目設計 & 完成年份：2018年

主創及設計團隊：梁穗明&PONE ARCHITECETURE

項目地址：杭州

建築面積：70㎡

攝影師：恩萬建築影像

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