看看吧，萬一哪天有錢了呢！

一 起 設 計

一 起 品 味 生 活

買房可是門技術活，很多購房者缺乏專業的房產知識，一不小心就會吃虧上當！對此，果子要說的是，買房務必要警惕以下5大陷阱，這樣才不會讓你的血汗錢打水漂！

1

製造哄搶現場

物以稀為貴，很多人都喜歡搶稀缺的東西，所以很多樓盤都會請託搶購，故意製造哄搶現場，讓購房者產生緊張感，在沒考慮清楚的情況下，一衝動，就簽合同交錢。有些樓盤也會打出「活動今天截止」等逼單行為。所以，買房的時候還是要冷靜消費。

2

最後20套永遠賣不完

有些樓盤廣告稱「最後20套江景房低價狂甩」，很多人看到這樣的廣告便動了心。但其實這廣告可能登了快一年了。

3

說話含糊其辭

售樓小姐在介紹朝向時會說，我們的房子朝東北、朝西北等含糊的詞。這個時候，你一定要掏出手機，用指南針APP測真實方向。另外，手機APP還可以下載一個軟體——測噪。打開窗戶，測試一下噪音強度。按照國家規定雜訊級為30～40分貝是正常的；超過50分貝便會對人體產生危害。

4

製造樣板房幻覺

當看到原本2房變身為3房，還配有生活陽台、書房和入戶花園！估計很多人都會激動地認為這房子簡直太完美了。

但是……這可能是幻覺。商家為了製造空間很大的假象，會在很多地方都隱藏鏡面，實際上空間並沒有那麼大。而且還會用縮小版的傢具，例如卧室床很小，並且不擺衣櫃！沙發也比普通尺寸小很多。等你住進去才知道，這根本放不下常規傢具。所以買房時一定要對比戶型圖的尺寸。

5

五證不全

有些樓盤看似價格低廉，可能產權有問題。所以在簽訂房屋買賣合同之前，必須要審查開發商提供的五證是否齊全。

這五證分別是《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。

購房者可到發證機關相關網站，查詢這些證件的真偽。一般來說，在購買商品房時，可重點查看《商品房預售許可證》《國有土地使用證》這"兩證"。因為若其他證件不全便無法取得這兩證。而且一定要注意預購的房屋是不是在預售範圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。

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