復星旅文今日在港上市，加速全球休閑度假產業整合

今日，復星旗下的旅遊文化集團（下稱」復星旅文「，香港聯交所股份代號：1992）正式在香港聯交所主板掛牌，每股發行價15.6港元，全球發售214,200,000股，募集資金超過30億港元。

作為復星快樂板塊旗下一家成立不久的旅遊集團，復星旅文最近幾年一直在全球進行休閑旅遊相關業務的整合，目前業務主要涵蓋三大範疇：運營度假村，包括2015年收購的法國度假村品牌Club Med；開發、運營及管理旅遊目的地，比如三亞亞特蘭蒂斯；以及基於度假場景的服務及解決方案。

根據復星旅文的招股書據，2015年-2018年上半年，公司的營收分別為89.25億元，107.83億元，117.99億元，66.67億元，過去三年的營收符合增長率達53.53%；期內利潤分別產生虧損凈額約9.54億元，4.73億元，2.95億元，1.35億元，虧損額逐年收窄。

「公司成立僅三年，因此前期主要屬於投入階段，現在度假村及旅遊目的地業務的盈利能力在持續改善，」復星旅文董事長兼首席執行官錢建農告訴記者，今年前三季度，復星旅文經調整的純利已經扭虧為盈。

據記者了解，在度假村業務中，Club Med是復星旅文目前營收的主要貢獻者。在收購Club Med後，復星旅文調整了Club Med的運營模式，轉為以輕資產的輸出管理為主，並加速了Club Med在中國市場的擴張，使得收購Club Med的第二年便扭虧為盈，2017年度假村業務的分部經營溢利更按年升122%。

「2015年以後Club Med開了九個度假村，都是以輕資產管理為主，到2020年我們計劃新開12家，其中有4家在中國。」錢建農對記者透露。

同時，復星旅文的旅遊目的地開發業務也開始初見成效。今年上半年才開業的三亞亞特蘭蒂斯，三季度已經實現盈利，入住率由2018年5月的41.5%，增至2018年7月的79.3%，而銷售亞特蘭蒂斯酒店旁的「期房」購房款收入也將在年底進入報表。

與Club Med類似，三亞亞特蘭蒂斯也是復星旅文將海外優質旅遊酒店品牌引入中國拓展的樣本。除了酒店，三亞亞特蘭蒂斯里還有水上樂園和水族館，復星旅文還將旗下的迷你營引入，旗下演藝板塊的泛秀也計劃春節前在三亞亞特蘭蒂斯開演。

錢建農介紹，Club Med、三亞亞特蘭蒂斯，迷你營和泛秀演藝，都是復星旅文FOLIDAY全球生態系統的組成部分，而這也是復星旅文區別於其他旅遊集團及OTA的最大不同：通過生態系統內已經掌握的來自全球的優質旅遊資源和休閑度假產品相互協同，將不同的旅遊及休閑解決方案整合到同一個平台，從而實現核心業務快速成長，圍繞核心業務的新業務快速成熟。

據了解，借鑒三亞亞特蘭蒂斯的模式，復星旅文已著手在麗江及太倉開發新的目的地項目。麗江項目計劃今年底開工，2020年底或2021年初分階段完工，並於其後兩三年內全面竣工，Club Med和復星旅文參股的Thomas Cook旗下酒店會進入，同時打造具有不同社交主題的組團式客棧，以及具有麗江特色的綜合商業娛樂。

「這次上市融資的52%會用於這兩個項目，此外公司旗下的景區管理版塊愛必濃還簽約管理國內14個景區，屆時公司旗下的度假村，迷你營，泛秀演藝等也可以進入，從而使核心業務和新業務協同配合，互相促進彼此的成長。」錢建農對記者透露，希望通過內生成長、新業務拓展和全球產業整合，用Foliday的理念打造全球家庭廣泛認同的旅遊和休閑度假生態圈。

「做企業尤其做實業，雖然把握周期很重要，但是能夠成功穿越一個個周期而屹立不倒，產品真的最重要，」針對復星旅文的上市，復星國際董事長郭廣昌也指出，「復星旅文IPO只是一個開始，未來複星會分拆更多擁有好產品的企業上市，接受資本市場的考驗。」

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