房子都賣不掉，為啥房價卻還在上漲？房產銷售員說出實話，很扎心
前幾年，不少人通過買賣房子賺得盆滿缽滿，彷彿進入了人生的「巔峰」，很多老百姓也開始紛紛加入，無論是手上有閑錢還是砸鍋賣鐵，都想要先搞一套房子才安心。但是，這兩年國家為了調整房地產，出台了一系列的政策，房價變得的逐漸平穩起來，甚至已經有很多房子都面臨著「賣不掉」的風險。可即便如此，買不起房子的人還是在「望洋興嘆」，因為這個房價不但沒下降，還一直在上漲！上次和一個做房地產銷售的朋友聊天時，這才知道出現這種狀況的真實原因，別不信！
房子都賣不掉，為啥房價卻還在上漲？房產銷售員說出實話，很扎心
1、我們都知道當一個人低價賣出商品的時候，這就說明他需要回籠資金，可是房地產商卻不需要這種手段來回籠資金，因為他們在開發樓盤的時候都是向銀行貸款的，銀行是它們的一座金山。雖然說他們在樓盤建成之後就需要還在銀行的貸款。但是同樣他們也可以將樓盤作為抵押。要知道一個樓盤開發完了之後是不可能連一棟房子都賣不出去的，總會賣出去那麼幾套的，即使再蕭條。他們把樓盤抵押給銀行，這種做法要比低價吸引顧客要划算得多。
2、縱觀20年確實房價沒有哪次長時間大幅下跌，但縱觀200年我也沒看到過哪個房價能一直漲上去。前車可鑒看看國外漲到最後都是崩盤，而國內房價已經遠超越歐美，幾大城市房地產都能買下整個美國，收入卻只有歐美幾分之一，相比較泡沫情況更是嚴重數倍，股市在崩盤前同樣沒人相信它會跌，不論是官方還是媒體都是同一說詞，一片大好。如今看看慘狀，樓市也快差不多了，什麼官方和媒體誘導性的樓市不破說詞，細思極恐，完全是睜眼說瞎話，就像皇帝的新裝，當人人都說樓市不會崩，說多了連自己都信了。
3、很多原因都是開發商捂盤惜售，刻意提價，造成房子很好賣的樣子，但是最後都沒有什麼人買，其實不管現在你是否製造營銷氛圍，不是不想買，而是真的買不起了。
對此，你怎麼看？
