上海有史以來最大商業項目效果圖曝光，3500家商戶搶著入駐！

整體開發規模超過

730000平方米

商業面積達到驚人的470000平方米

上海有史以來出讓的最大商業項目地塊

就在昨天，以43.887億元成交了

敲黑板：樓麵價僅8857元/平方米！

與此同時，地塊規劃和效果圖曝光

商城造型誇張程度，堪比凌空SOHO

更誇張的是，已有3500家商戶搶著入駐

地才剛剛拿好，商城卻已經要滿租了

毫無疑問，魔都將再添一個現象級地標

巨無霸商業，樓板價僅8800元/㎡！

項目局部商業建築效果圖

這個巨無霸商業地塊，是昨天剛成交的閔行七寶「城中村」改造項目。九星控股旗下的上海新九星企業發展股份有限公司以43.887億元拿下地塊，樓麵價僅為8857元/平方米（現在看見以「千元」為單位的地價簡直感動淚目）。

九星國際家居城效果圖

這幅地塊的整體開發規模超過73萬平方米，商業面積則達到了驚人的470,000平方米，這也是上海有史以來出讓的最大商業項目。未來這裡將打造成新一代的九星市場——九星國際家居城。

九宮格造型，誇張堪比凌空SOHO

九星國際家居城效果圖

根據目前曝光的效果圖來看，未來九星國際家居城的整體造型十分亮眼，商業部分九棟建築以九宮格形式排列。

空中連廊效果圖

各個建築之間卻以流線型牆體、空中連廊和賽車跑道般的玻璃穹頂相連。俯瞰似花朵綻放，又如眾星拱月，也是十分打眼（誇張）了。

屋頂花園效果圖

整個傢具城將劃分為9個區塊，每個區塊都有各自不同的功能。目前基本確定為：創意文化展示、品牌旗艦店/概念店群、智能新型材料展示交易、國際時尚傢具主題館群、兒童世界、進口商品交易中心、核心交易展示中心、超五星級酒店、和天街商業區等。

又見城市地標，3500商戶搶著入駐

九星國際家居城效果圖

其實早在2016年底，九星就為國際傢具城（當時尚未拿地，只有規劃）辦了一個入場資格證抽籤，當天要抽取100個商戶，當時就有1600多個商戶來爭奪名額。

九星國際家居城效果圖

而到了2017年5月，報名想要入駐商城的商戶，已經超過3500戶。目測到今天拿地，整個未來九星市場47萬平方米的租戶，應該都已經定得八九不離十了。這樣的招商盛況，恐怕放眼整個上海也難得一見吧。

前身傳奇，曾是「上海億元村之首」

項目所在位置原本叫九星村，曾經號稱「中國市場第一村」，也是上海的億元村之首，這裡曾在短短數年內誕生了超過500位千萬級富翁，一度創下中國農村發展史上的奇蹟。

它的城中村改造也很傳奇——2016年開始動遷，3個月完成了10087個商戶清退。又用3個月拆除了118萬㎡建築物，然後在外環線內清出了一整塊1.3平方公里的土地。然後，又成為上海市場轉型中的經典案例……

拆遷後的九星市場，釋放了大量土地供應，除了今天的九宮格，未來還有很多塊住宅、商辦地塊供應。

愛琴海購物公園

如今，從吳中路一直到莘庄，接近20個超大體量購物中心密集開業，外資有三井啦啦寶都、凱德、怡豐城、天薈；內資有萬科、華潤、紅星、金地、愛琴海、中庚、百聯、仲盛。如今這裡的總商業體量已經超過200萬㎡。

九星國際家居城計劃明年上半年開工，2021年入市營業。屆時，閔行中部的商業體恐怕又將迎來一場爭奪消費者的大廝殺，你們期待么？

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