為什麼開發商建樓盤都不敢超過33層？

為什麼開發商建樓盤都不敢超過33層？

目前，隨著城市的發展趨勢，人民群眾對住房的要求也越來越高，房地產開發商也正是看中了這個前景。可是你們有沒有注意到一個現象，現在的房子一般都不會超過33層，這是為什麼呢？繼續往下看，小編為你尋找答案。

首先，我們國家有關部門規定，100m以上的建築就是高樓大夏了，然而33層還不算高層樓房，開發商的最終目的肯定是以利益為首要。那麼問題來了，要怎麼樣建造才可以既符合國家的規定，又可以降低成本呢？開發商們絞盡腦汁，最終決定建造超高層樓房，著成本的上升，利潤的減少。只有這樣，才既能滿足人民群眾對商品房的住房要求，又可以達到開發商盈利的目的。

其次，超高層的建築樓房要求會比較多，要增加樓梯的寬度和通道寬度，必須設置避難層，然而避難樓層是不算建築面積的，再加上消防安全的設施，電梯的數量，通風排煙設備以及人員安全疏散設施往往過於複雜，還有結構抗震級別都是需要投入大量的資金的，所以總的來說，超高層樓房會大大增加公攤面積和造價。

開發商建造商品房無非就是想從中賺取利潤，，如果利潤低了開發商就沒有興趣投資，利潤高了，就會出現例如「豆腐渣工程」、質量問題、以及驗收不達標等現象。所以一般不會開發100米以上的樓房。

最後，最重要的原因就是中國人住慣了小平房，小平房一般只有兩三層樓高，人民群眾住慣了這樣的房子，所以自然不大願意去住太高層的樓房，而且一棟33層樓高的房子一般它的黃金層次是在二到二十層，其次最最重要的就是他們還可以自己養養花兒，種種草，喂餵雞，養養寵物，而且也不會影響到其他住戶，還能夠擁有屬於自己的院落。

中國人走門串巷，鄰里鄰居互相走動，互相關照，比住著高層樓的商品房要隨心所欲些。如今住在商品房的人門對門相互不識，有的住了好幾年還不知道自己隔壁的姓甚名誰。再者說了，從消費者的角度來看，買超高層樓房並不划算。假如現在你可以選擇住平房或者住33層樓高的房子，你會怎樣選擇呢？歡迎在評論區留言。

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