交房時的這些費用早取消了，很多人都不知道，業主別再花冤枉錢了

交房時的這些費用早取消了，很多人都不知道，業主別再花冤枉錢了。

大家在交房的時候都要交哪些方面的費用呢？其實有時候一些費用是根本不需要交的，就比如今天我所給大家介紹到的這四種費用，也是不需要交的，所以大家千萬不要在這些方面多花錢了，如果不小心交了，這可是花了冤枉錢，想要回可沒那麼容易了。考慮到有些業主不知道到底是什麼費用已經取消了，今天就和大家一起分享一下，我們先來看看都是哪幾種費用吧。

大家都知道物業費吧，其實物業費這一項費用大部分都是不用交的，特別是在自己還沒有住進去的時候。如果房子鑰匙還在開發商手中，那麼物業費的負責人就是開發商，當開發商把鑰匙交到業主手中，大部分開發商都會讓業主交一部分的物業費，這時候業主一定要注意了，最多就交半年的物業費，超過半年以後的費用應該到時再交。

物業維修費用也是不需要交給開發商的。既然已經說了是維修費用，那麼就說明我們住進去之後，小區的公共設施或公共部分需要維修，才能動用這筆費用，如果業主都沒有住進去的話，那麼這套房子中的公共設施或者是公用面積方面的維修管理費用，仍然是由開發商買單。而且物業維修費用用房管局報關，使用的時候，需經全體業主同意。

面積差價費也是不需要提前上交的。大家在選房子的時候或者是簽訂購房合同時，會看到提前展示給我們的房屋面積吧，其實這與實際的房屋面積並不是完全相符的，大部分都是在3%的誤差之內的。在這行有一個規定叫做多退少補，因此若是我們的實際面積沒有超過購房合同上的預測面積的3%的話，是不需要再交所謂的面積差價費用的。

大家在驗房時有沒有被要求提交什麼押金呢？或者是裝修垃圾的費用，這些都是莫須有的，開發商向你收取的時候記得要拒絕。

上面的這些費用都是不需要交納的，各位已經買房的朋友回想起自己當初購房時的細節，有沒有覺得當初自己花了很多冤枉錢呢？

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