特斯拉空頭找到新彈藥：在華工廠還是荒地！原來，馬斯克也囤地

特斯拉是美股科技股中，被做空最多的股票之一；它是美股汽車股中，被做空做多的股票(沒有之一)，由於它的股價最近又反彈了，市值616.5億美元，21.25%的流通股被做空。它的強勁，讓特斯拉空頭們，很不爽。

終於，有美國的空頭，專程跑到上海，用無人機拍攝了特斯拉在華的「工廠」：它依然是一片荒地。

據彭博，2016年時，馬斯克就想來華開工廠，當時上海是他開廠的首選，計劃將投資90億美元。然而，馬斯克一直未能給他的90億美元規劃，融到資。他的計劃是，本地(如：上海，等)銀行將提供貸款，為工廠提供建設和運營資金。

10月份的時候，有消息說，特斯拉9.7億人民幣在臨港拿地，面積將超1200畝(一平方米僅需1125元人民幣，比四五線的地價還便宜)。

做空的老外，也很急，要是上海的銀行貸款90億美金(專利+品牌抵押？)給特斯拉，讓馬斯克圓了上海工廠的夢，那麼特斯拉的股價還會飆升，空頭就要被打爆了。

當前，通用汽車的市值為489億美元，市盈率5.89，年股息4.39%，流通盤僅2.08%被做空。GM的自動駕駛子公司Cruise，其自動駕駛技術水平，要比特斯拉高一點，畢竟，研發自動駕駛，是要燒錢的。

科技公司，其實更適合像微軟，臉書和谷歌這樣，只要寫點代碼，編幾個軟體，買一堆伺服器，隨著營收的增長，碼農越招越多，代碼越寫越多，軟體日積月累，伺服器鋪天蓋地，地皮都囤了不少。這樣，股價漲上天，華爾街也沒多少人敢做空。

而像特斯拉這樣的純生產性，而且是技術要求極高的汽車業的生產，則是吃力不討好的行業。所以，矽谷很多人佩服馬斯克。

每一個訂單，都需要工廠生產汽車交付，每一輛下產線交付的汽車，都需要安全質量達標，像軟體和app業，時不時出現幾個bug的事情，在汽車業是個大丑聞。

說不定，馬斯克手段了得，將來能把臨港這塊地，用途從工業改為住宅，通過炒房地產賺個90億美金，然後再建工廠，生產特斯拉。或者，馬斯克將一部分成本1125元/平米的地，轉成住宅用地，價值直接飆升到10萬/平，然後作為抵押品，像上海的銀行，貸款630億人民幣。與上海本地地產大亨合作，開發的樓盤，由未來特斯拉的高薪員工，接盤。

特斯拉空頭們，不知道這邊：房地產最賺錢。

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