為何多出來的房子最好不要「出租」？老房東說了實話：真心不划算

隨著經濟水平提高，人們的生活水平是也逐漸的提高，就說最近一個比較火的話題就是買房，如今的房價上漲的厲害，沒買房的人想買房，有房的人想換更大的房子，有大房子的人又像買更多的房子，而有數據顯示很多的房子其實空出來的，一個人只能住上一套房子吧！而多出來的房子大部分的人選擇出租，這樣以供代養，或者能收房租也不錯的，最近和一位老房東聊天時，他一臉無奈，現在很多人多出來的房子最好別出租了，真的很不划算，這樣又是怎麼一回事呢？

老房東說現在租房就是一種虧本的行為，而且是一種相對價差的理財行為，租房會受到交通和行情的影響，而每個一個時間段的房租是固定的，現在跟租主已簽合同就是一年或者半年，這個時間段房租就是這麼多了，想要通過這樣的情況來回本，真的不可能了。雖然很多人說房價漲了，房租也漲了，但是這樣是很不划算的，回報率慢，回報太小。

如今二手房市場是很火爆的，早一些地方二手房的價格早就超過一手新房，如果轉賣成二手房，划算的很多，如果你的地段好的話，這一個價格還會更高的，這樣你回本的周期是最短的，另外現在房價很不穩定，如果轉讓了，即使是房價下降，也不會影響到你的。所以相對於租房還不如選擇二手房。

還就是租房是很操心的，如果你個人租賃需要各種租房的合同，而且你租戶出現了問題，一定是找你的，你還要擔心你的租戶會不會把房子裡面的各種傢具損壞，這樣還有損失，如果是和中介合作，還要給中介費，這樣拿著最少的回報但是操碎了心。

總的來說，租房確實的划不來的，這就是為什麼很多炒房客，把房子當商品一樣賣，所以很多的聰明人都是將房子賣掉而不選擇租房。網友們，你們覺得這個租房和賣房哪個更好呢？歡迎在下面的區域中給的我們留言哈！

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