熱門問答｜西班牙房產限購嗎？產權怎樣的？相關稅率是多少？

為了讓客戶更全面、深入的了解各個國家的移民政策、福利、教育等，小幫會定期整理用戶比較關心的問題，給大家做個解答。

問：西班牙房子是永久產權嗎？限購嗎？

答：西班牙是永久產權，而且不限購，對個人名下的房產沒有數量上限。

問：西班牙房產交易的相關稅率是怎樣的？

答：西班牙的地區和房產類型不同，房產稅也不同。以下列舉主要稅費：

1、房產交易稅

住宅：一手房10%，二手房：馬德里6%，巴塞羅那10%（100 萬以上 11%）

商鋪：一手房 21%，二手房（帶租約）馬德里1.5%，巴塞羅那2.5%；二手房（不帶租約）：馬德里6%，巴塞羅那10%

2、印花稅：1.5%--新房涉及、二手房不涉及。

小幫：

在西班牙購買房產，獲得居留許可，不僅能讓子女享受免費公立教育，投資房產又可以產生相當可觀的回報，可以說是教育、投資、移民一舉多得。

西班牙移民政策穩定，申請條件簡單，僅需購買50萬歐元房產即可移民西班牙：一人辦理，三代移民；子女可享受歐洲的一流教育；自由通行歐盟、申根國；房產屬永久產權，可世代相傳；環境宜人，可享受高品質生活。

• 西班牙購房移民申請條件：

1、主申請人年滿18周歲；

2、購買至少50萬歐元的當地房產；

3、無犯罪記錄。

• 移民優勢：

1、申請條件簡單、審批快速：無學歷、語言、管理經驗等要求，4-6個月快速獲批；

2、投資回報高：抄底投資房產，可自住可出租，投資回報率高；

3、移民不移居：居留卡有效期內登陸一次即可，不受「移民監」限制；

4、暢行26個申根國，極大方便經商和旅遊；

5、子女接受優質教育，學習世界第三大語言，更具競爭力。

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