父親幾十年前買兩棟舊樓，他拆掉建成120套海景房，大賺數百億

在深圳有一個黃氏家族，這個家族6兄弟有5個在深圳發展房地產，其中有兩個是百億富豪。這個家族就是黃茂如家族。黃茂如的茂業集團在深圳是赫赫有名，他的哥哥的大中華集團也資產超百億。另外黃茂如的幾個兄弟也都身家過億。

黃茂如幾兄弟起家是因為當年他們的父親在深圳布吉買了一塊地。當時他們的父親從部隊退役，拿到了一筆轉業費。40多年前，深圳的土地還不值錢，當時黃茂如的父親在深圳的布吉用轉業費買下了一塊土地。這土地在20年前被黃茂如兄弟蓋成小區，賺到了他們人生的第一桶金。

其實在富豪圈中，類似這樣的案例還非常多。當年世界船王包玉剛強勢收購了英資企業九龍倉。九龍倉本來是一家在香港經營貨櫃碼頭的公司。包玉剛收購這個公司的原意是配合自己的航運業務。不過沒有想到卻是無心插柳柳成蔭。

多年之後，包玉剛的女婿吳光正把九龍倉旗下的一個舊碼頭拆掉，然後發展成商業廣場跟寫字樓，變成了如今全球都赫赫有名的購物聖地海港城。海港城每年的零售業務佔到了整個香港的2成多，奢侈品銷售更是佔到了3成多。

海港城每年可以給包玉剛家族帶來超過100億港幣的租金。單單是這個物業就價值2000多億港幣。

除了黃家兄弟，跟包玉剛家族之外，還有一個許世勛家族也是如此發家的。許世勛不久之前去世了，去世之後他留下了不少的資產，其中最出名的資產就是他位於香港的5套豪華別墅，跟香港最頂級的住宅曉盧的80套房子。

曉盧這棟大樓有點像《摩天營救》中的明珠塔，也是一棟夢想中的大樓。曉盧位於香港島的司徒撥道。電影中的明珠塔是全球最高的建築，集中了非常多的功能。現實中的曉盧沒有如此多的功能，不過作為一棟住宅樓，它幾乎做到了極致。

許世勛的父親許愛周當年買了這塊地，並且蓋了兩棟舊樓來收租。多年之後，許世勛把這兩棟舊樓拆掉，用來發展香港最頂級的住宅。

這塊土地非常小，如果發展別墅是不夠用的，所以只能是用來蓋高層住宅。結果就有了現在這棟總高252米的曉盧。這棟住宅的高度還超過了北京的銀泰中心。國貿三期跟中國尊建成之前，銀泰中心就是北京最高的建築了。曉盧建成的時候，還高過同期北京任何一棟高樓。

曉盧總計有73層，不過73層卻只有120套房子，每一套房子的面積都超過了300平方米，而且還有不少的複式單位。這樣面積的房子別說在香港，就是在內地也算是頂級豪宅了。

香港是寸土寸金的地方，許多地段的房子動輒一平米幾十萬。香港人眼中的千尺豪宅，其實不過還不到90平方米。

曉盧位於海邊，圓形的外牆設計，讓住戶可以360度看到海景，另外特別的設計讓住戶在浴室就可以看到跑馬地的風景。為了減少海風帶來的搖晃感，大樓還採用當時最先進的技術。

這棟大樓在2006年就開始交付使用。許世勛當時蓋這棟房子的時候，大部分都是利用自有資金來建。所以他並不著急賣掉這些房子來還清銀行的債務。許世勛僅僅賣掉了其中的30套房子，剩下的80套房子至今都拿在自己手裡。

許世勛的兒子許晉亨跟李嘉欣結婚的時候，他曾經送了2套給李嘉欣。香港的房價在過去10年中幾乎漲了15倍。作為最頂級的高層住宅，曉盧的房子也是水漲船高。4年之前，曾經有一套曉盧的房子交易，總價格達到了4億元。如今又過去了幾年，房子的價值肯定又漲了不少。

如果以每一套5億計算，僅僅這80套房子，許世勛家族就賺到了400億。如今許世勛已經去世，這些房子也被歸入到許家的家族基金所有。

其實除了這些房子，許家在香港還有一棟號稱香港第一的別墅，這就是位於香港大浪灣的豪宅。這棟豪宅的價值至少也是超過30億元。

父親幾十年前買下兩棟舊樓，他拆掉後建成120套海景房，大賺數百億，其實許世勛也是一個傳奇的企業家。

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