租期長租金低，玩具反斗城美國門店很快易手

玩具反斗城破產今年 3 月重組失敗後，已經關閉了約 800 家門店，這些門店現在成為了美國房地產交易市場中的搶手貨。

這些門店容易處理的原因之一是，玩具反斗城與開發商或租賃公司在早年的時候簽下了較長時間的租約，使得這些門店的租金低於現有其它同類門店。

除了租金低，玩具反斗城的門店的位置也不錯，多位於人流量較多的街區，面積在 3.1 萬平方英呎（約 2880 平米）至 4.6 萬平方英呎（約 4273 平米）之間，與美國大部分零售商對門店面積的需求一致。美國的家居連鎖店亞力居家、名品折扣連鎖店 Ollie』s Bargain Outlet 都已經在玩具反斗城的舊址上重新開業了。

除了零售商，接手這些門店的商家還有地產租賃公司。一些地產租賃公司在今年早些時候，就開始重新贖回租給玩具反斗城的門店，以便用更高的租金將這些店鋪再次租出。

這兩年美國也有一些其它零售商也在處理旗下的門店，但進展很慢。美國體育用品零售商 Sports Authority 於 2016 年申請了破產保護，共有 450 家門店需要出售，但用了一年半的時間也才賣出了 1/3。

與美國玩具反斗城狀況不同的是，它的亞洲業務已經找到了新買家。今年 11 月，玩具反斗城亞洲的債權人和合作夥伴共組成了一個名為玩具反斗城泰姬集團的股權機構，共同收購玩具反斗城亞洲公司 85% 的股權，讓其與美國母公司完全分離。

玩具反斗城亞洲負責人卓康彥（Andre Javes）還表示，此次股權重構後，玩具反斗城會繼續進行市場擴張，要在中國每年新開 45-50 家門店。

我們做了一個壁紙應用，給你的手機加點好奇心。去 App 商店搜好奇怪下載吧。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！