貸款買房之前，不要出現這幾種情況，否則你的貸款可能會被拒

現在的人們對買房子越來越重視，在房價一天天高漲的同時，許多上班族們也總是拼盡了全力想要攢錢買一套房子。畢竟在我們的傳統觀念里，只有有了自己的小窩才可以成家。而且現在人在相親或者是談男女朋友的時候，人人都很在意另一半是否有房子，彷彿只有房子能給能帶來安全感。不過現在的年輕人在買房的時候，很多都並沒有能力付全款。於是銀行就推出了貸款業務。房貸的利息比創業貸款來的要低，很多人都會欣然接受。一套100多萬的房子，只要先付二三十萬的首付，剩下的錢就可以分十幾到二十年之間還完。雖然有一定的壓力，但是房子畢竟還有升值空間，對於很多人來講都是非常願意的，於是買房的時候如何貸款也成為了大家關注的焦點。

有的人認為只要有錢買首付，其他的分期付款都不是問題，其實這種想法是不正確的。在辦理貸款的時候，信貸員會對你的資產以及還款能力做一個詳細的評估，只有符合他們的標準才有可能批下房貸，因此大家在買房子貸款的時候一定要注意自己各方面的條件是否達到，主要有以下三點。

第一點銀行的徵信記錄。如今已經是一個信用的社會，不管走到哪裡，只要擁有良好的信用做事情就非常方便。特別是銀行徵信這方面，大家如果平時有接觸一些分期消費的小額貸款一定要按時還清，手上有信用卡的也都要按照規範使用，一定不要出現逾期的情況、如果因為延時還款導致徵信出現問題，被央行納入了黑名單，那麼在辦理房貸的時候一定是有很大困難的。

第二點，不要申請過多的小額貸款、如今的貸款平台越來越多，有正規的也有私人的。這些五花八門的貸款讓需要急用錢的人解決了暫時的煩惱，不過後顧之憂也相當多。特別是一些一萬元以下的小額貸款，如果借的多了都會在徵信記錄上體現。這時候銀行的業務員就會認為你的經濟實力有問題才總是頻繁的小額貸款，他們就會慎重的考慮是否要將房貸批給你。

第三點，不要隨意幫別人擔保。現在很多銀行在辦理貸款的時候，都會需要貸款人尋找擔保人以及上交相關的材料。很多創業中的人們經常會需要走這種程序，他們都會找身邊的親朋好友來幫忙。但是如果你需要買房子，一定要拒絕幫別人擔保。因為擔保太多會讓你的負債變得更高，這時候銀行也會將你納入風險的名單里，辦理貸款就顯得很難了。

最後一點大家也要注意一下，辦理房貸的時候通常還需要貸款者上交銀行流水賬單，或者存款額度等等，以此來證明你的經濟實力。如果大家沒有相關材料也不要緊，可以尋求其他的方法與信貸員商量，千萬不要使用虛假材料，一旦被發現，貸款就一定批不下來。

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