2018全意房價大跌！最便宜省會僅703歐/平，米蘭卻漲了！

2018年，義大利的房價整體呈下跌趨勢，比2017年下降了3.7%。

綜合《義大利日報》、Teleborsa網站近日報道，義大利2018年的房價比前一年下降了不少，均價約為1753歐元/平米。但同時，一些大城市的房價只增不減，比如在佛羅倫薩、米蘭、都靈、博洛尼亞和那不勒斯等城市，二手房的價格在2018年上漲了不少。

米蘭上漲5.6%，威尼斯最貴！

在這些房價上漲的城市中，米蘭的房地產價格由於供不應求而上漲了5.6%，平均價格為3473歐元/平米。米蘭房價雖只增不減，但增幅並不是義大利城市中最大的，如特雷維索市（Treviso）房價增長了8.5%，庫內奧（Cuneo）和佛羅倫薩均增長了8.2%。

一些城市房價猛漲的同時，另一些城市的房價卻在大幅度下跌。下跌百分比超過兩位數的城市還不少，比如特拉莫市（Teramo）下降了10.1%，巴列塔市（Barletta）下降了12.5%，特爾尼市（Terni）的房價甚至下跌了15.3%！

此外，米蘭並不是義大利房價最貴的城市，威尼斯和佛羅倫薩的房價更加高不可攀。最貴的威尼斯房價為4430歐元/平米，緊隨其後的佛羅倫薩房價為3719歐元/平米。房價最便宜的省會城市則要屬西西里島的卡爾塔尼塞塔市（Caltanissetta），房價僅為703歐元/平米。

從大區數據來看，利古里亞大區是房價最高的大區，均價為2567歐元/平米，卡拉布里亞大區房價最低，為865歐元/平米。

外國投資越來越熱，2018年增加5%

據義大利Affaritaliani網站報道，來自外國的投資整體上呈下降趨勢，但義大利房地產市場依然備受外國投資者青睞。至2018年底，外國投資者在房地產市場的投資佔到了總投資的75%，比前一年增長了5%。其中，私人在義大利購房的數量增長了31%，投資總額達到了15億歐元。另有專家表示，接下來幾年裡義大利房地產對外資的吸引還會不斷增長。

（意燴原創，翻譯：因因，編輯：李朔，圖片：網路，轉載請註明意燴：oushitalia）

標星 置頂「意燴」，一秒找到意燴菌

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！