商業空間：曼谷GaysornⅡ辦公商業綜合體

設計 01-08

設計公司：思聯建築設計有限公司

項目地址：泰國曼谷

客戶：Gaysorn地產有限公司

樓層面積：62000平方米

場地面積：3480平方米

攝影：Nirut Benjabanpot /思聯建築設計有限公司 /Gaysorn地產有限公司 /bbaloney

Gaysorn II是一個混合功能的開發項目，將生活、工作、娛樂和成長空間納入一個整體環境中進行精心規劃和組織，從而創造出關於當下商業設計的一種新方式。

本案的靈感源自泰國傳統文化中的手工藝和待客之道，將一種整體和可持續的設計運用到曼谷CBD和零售區的這一中心地塊，實現零售、餐飲、辦公、會議和健康各功能要素的協調與組合。

集零售、餐飲、辦公、會議和健康於一體的綜合建築

Gaysorn I廣場開發於1994年，一度面臨附近新的大型零售開發項目的激勵競爭，Gaysorn II原本是一個位於零售裙樓之上的辦公大樓，開發商有意結合零售區域使其在該地段更具商業競爭力。

與傳統的混合功能項目不同，本案採用人性化的設計方法，通過整合各要素來增強相互的功能，並通過零售、餐廳、咖啡、美容、休閑、會議的組合，構想出一種聯合辦公的生活方式，來滿足和豐富新興創意產業的需求。

Gaysorn II19層立面細部

木材、綠化、金屬工藝和水面反射的使用，旨在創造一個溫暖、可觸、寧靜且富文化氣息的環境，貫穿於4層高的零售裙樓、1層的辦公區大堂入口、19和20層的會議場所、10至12層的美容和水療中心以及策略性分布於整個建築內的餐廳和咖啡廳。

一座19米高的木質「蠶繭」聳立在新舊零售區之間的玻璃連接橋上，成為建築物外部的一個醒目標誌，也將落客區與零售樓層的各個層面在視覺上連接起來。

連接 Gaysorn大樓和Gaysorn廣場的一層入口

新舊零售區的玻璃連接橋上19米高的木質「蠶繭」

「蠶繭」內部

零售區

連通性、孔隙度和集成度是零售樓層的規劃原則。曲線的空隙和交錯的地板為各個層面提供視覺連接，加上對當地特色時尚品、食品、生活方式類設計產品、便利店、咖啡館和餐廳等店鋪的混搭組合方法，為遊客和當地人帶來獨特的零售體驗。浮動樓板藉助纜繩懸掛在天花板結構上，以最大限度地減少在空間中使用龐大的柱子。

零售區內曲線的空隙和交錯的地板提供視覺連接

零售室內

辦公場所大堂

大堂位於零售樓層的1層，是半下沉式結構，並與零售區相連，為去往辦公室的人們提供了一定的私密度，同時通過視覺和材料的延續使用而使空間融入整個環境。大堂採用常見於泰國建築的綠色植物和豎向木質百葉窗，以隔離嘈雜的車道並引入自然光線。兩個大型燈籠的靈感來自傳統的紙燈籠，為空間增添了一抹泰國文化氣息。

半下沉結構的辦公場所大堂

前台

電梯大堂

19、20層天空會議區

這個區域被命名為「Gaysorn度假區」，旨在為辦公室的用戶和訪客提供一個放鬆的社交區域。可容納200人的會議空間、大型戶外露台、咖啡廳、日間辦公室、聯合辦公空間、各種規模的會議室，以及穿插於大型綠植中的獨特花園艙和玻璃房，還有連接上下樓層的內部玻璃電梯，共同構成了這個會議區，它已成為了鄰近街區和曼谷創意社區的社交活動中心。

19層「Gaysorn度假區」大堂