絕大多數中國人不知道！你還可以在日本低貸款買房...
東京新青年
沒有人比我們更了解日本
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* 本篇文章有彩蛋，一定要看到最後喲！*
2018年12月9日 星期日 天氣晴
在東京南池袋，一所學校的大講堂里
東京新青年舉辦了一場面對在日華人的說明會
以在日華人最關注的焦點問題為出發點
和到場的500餘位觀眾一起
分享最新的資訊和數據
就讓我們一起來看看吧～
衣食住行，人生四件事
到底哪件事最重要呢？
現代社會，衣食早已經是多種選擇千種變化
而出行，也達到了一個時代的頂點
畢竟，上太空的旅行的，只有前澤友作
我們還是選擇著飛機電車自駕游
只有「住」，是永恆不變的主題
租房還是買房？
中古還是新築？公寓還是一戶建？
東京新青年 不動產部
以在日華人的居住環境和方式
將【貸款，改變我們的生活】
深入淺出的講解和分析給各位在場的朋友
「貸款」
眾所周知，是一種可以提前借貸買入物件的辦法
小到一張信用卡的使用，大到貸款車輛房產
在生活中的點點滴滴
都可能有「貸款」的存在和身影
而貸款也切實的解決著買房的大問題
在日華人，擁有合法的可貸款的簽證
（旅行&探親簽證除外）
年收入達到相應要求數目，提交源泉稅票
個人信息，及信用調查書
就可以在相應的銀行辦理貸款
日資銀行主要以三菱和三井為主要選擇
中資銀行中國交通銀行和中國銀行拔得頭籌
日資銀行的主要側重在於簽證問題
日籍和永駐絕對是第一重要原因
中資銀行補充且完善了很大一部分的市場需要
中資銀行對於工作簽證就非常友好
年收入和還款能力的要求也更人性化
相比國內非常高的利率和套數限制，高比例首付
日本的中資銀行，簡直是「和藹可親」
以一種「就是提供便利」的姿態營業著
因此證明，日本貸款買房是在賺錢
眾所周知，日本的租房成本非常高
租房的費用並不比還貸款的金額少
很多人已經擁有了貸款的資格
卻還在選擇租房
就意味著在替房東還房貸
錢也付了，最後空空如也
舉一個簡單的例子
在東京都內租一套2ldk的房子
距離車站較近，方方面面都比較靠譜的話
最起碼是12萬---15萬左右
而貸款的情況是
一套5000萬的中古好地段3ldk
貸款3500萬，期間35年
以中國交通銀行為例，1.95%的金利時
每個月的還款金額
僅11萬5045円
也有客人猶豫是否會長久的生活在日本
「雖然我現在能貸款買房子
但是以後我回國了怎麼辦？
沒關係！！！
日本買賣房產都可以委託給不動產中介
或者在選擇回國後
把房產委託不動産中介出租或者出售
在日貸款，利率低是絕對的優勢
理想時可貸款80%，首付僅需總房款的20%，
同時，相對比國內的40%或者50%的首付
亦給客人帶來巨大的便利
與國內房貸的還款方式
「等額本金」和「等額本息」類似
日本房產的房貸分為「固定金利」和「變動金利」
其中固定金利的好處是，還錢的額度持續相同
使得客人的資金管理有更大的發展空間
收入的稅收部分，會被控除減稅
後記
現場500餘位觀眾反響熱烈
讓東京新青年 不動產全體擔當
深感來自在日華人的信任和支持
我想在日華人現在或者曾經，都是我們的讀者
東京新青年 今日 85萬人粉絲
如貸款在人們生活中的影響一樣
東京新青年於在日華人
甚至在國內想要了解日本信息的讀者中
有著不可代替的
「Top 1」的地位
幫助客人整理房源，做好預算，辦理貸款
最後陪同客人喜提新房，拿下物件
我們獲得了太多客人的認可和鼓勵
這是我們最大的財富
海外遊子的心寄之處
永遠是亮著燈的家
東京新青年 不動產部 全體擔當
將竭誠為您服務
彩蛋彩蛋彩蛋
彩蛋在哪裡 
沒有現場聽到這次說明會的您
不要遺憾，不要錯過
2019年2月2日 （土）
第一回
東京新青年?在日華人購房投資說明會
敬請期待，歡迎蒞臨
一定要來參加呀
地址在這裡喲
地址：
〒170-0013 東京都豊島區東池袋1-3-5 池袋伊藤ビル 501室
アットビジネスセンター池袋駅前 本館
池袋駅（東口）より徒歩30秒（地下33?34番出口）
※池袋駅（東口）を出て三菱東京UFJ銀行の右側。
サンドラッグ正面左側の『駅前會議室』の看板を目印にお入り下さい。
*請注意，因有同類型建物，請至
池袋駅前 本館
*
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